Thursday, May 02, 2024  

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小企業租金也能抵稅 速速來電省大錢


（本報訊）報稅季節進入到中期啦！還沒報稅的同學們要抓緊時間啦，知道嗎？小型企業的租金費用可以免稅的，如果是剛起步的小企業主，可能並不知道租金費用可以在納稅申報表中扣除，也就是抵稅。

南加州權威會計師黃杰峰表示，可以抵稅租金是這樣定義的，為使用小企業不擁有的財產而支付的任何金額，通常，當租金是納稅人用於業務的支出時，租金可以作為業務費用扣除。

企業必須確定付款是用於出租還是用於購置財產，屬於不同的稅收規則，企業首先確定協議是租賃合同還是有條件的買賣合約，若是有條件的買賣合約是不能作為租金費用扣除。

企業不能對支付的不合理租金進行租金扣除，租金高於市場價值或專業評估的租金是不合理扣除的，通常，當企業主和出租人有關聯時，不合理的租金會成為問題。

疫情後時代，居家辦公成為常態，如果企業主的家庭辦公室符合條件，若是出租房屋可能有資格獲得減免，美國國稅局第587條法案中有關於此扣除的更多詳細信息。

預付租金，為企業支付的租金通常在支付當年扣除，如果企業提前支付租金，則只能扣除適用於納稅年度內租賃財產使用的金額，企業可以在適用期間內扣除剩餘的付款，企業主可以查看第535條稅務法案中「業務費用」一項，了解有關預付租金的詳細示例，或致電 626- 943-2888詢問。

取消租約，企業通常可以扣除為取消商業租賃而支付的費用，如果對小型企業的租金費用是否可以免稅有任何疑問，請聯繫辦公室，擁有20餘年專業經驗的黃傑峰會計師提醒大家，很多抵稅項目是大家不了解的，如果認為自己有資格享受諸多稅收減免但不確定，只需一個電話即可獲得幫助，電話 626- 943-2888。

大多數人都知道，如果醫療費用超過2022納稅年度AGI的7.5%，則可以扣除，很多人不知道哪些醫療費用可以扣除，例如於外地就醫的機票和酒店等；從2022年7月1日至12月31日，金額為每英里22美分，從2022 年1月1日至6月30日，金額為每英里18 美分；對於2023 納稅年度，費率為每英里22美分。

納稅人不知道的其他可扣除醫療費用還包括：健康保險費、處方藥、共付額以及牙科保險費和治療費。長期護理保險（可扣除金額因年齡而異）也可扣除，處方眼鏡和隱形眼鏡、諮詢、治療、助聽器和電池、假牙、氧氣、助行器和輪椅等。

黃杰峰會計師事務所地址 1641 W. Main St., #218, Alhambra, CA 91801。

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