分享好友 Ramon 吳推出4個單位公寓 每月可收$2425租金 售27萬6 4個單位公寓售27萬6 （本報訊）Ramon 吳推出4個單位公寓，售27萬6，目前出租中，每月可進收$2425的租金，內部面積3488呎，地大9148呎，建於1985年，位於拉斯維加斯市中心以東10分鐘車程，來電詢問702-334-7767。 LAS VEGAS 賭城區房地產資訊顯示，目前大賭城區內待售二手屋的存貨量空前少，僅夠一個半月買主所需，如果把區內各個郵區號分區來看，市場上最缺乏房源的地區是北拉斯維加斯市郵區89085的房子，上市待售不到十棟，郵區號89122的房屋位於拉斯維加斯東區，銷售情況佳，每間房屋上市後立即售出，目前市場上待售屋很少。 今年七月起美國房貸市場有了二項新法令，協助數百萬美國人成為合格的房貸申請者，這二項法令公布前，他們的收入得不到房貸。 第一項法令是銀行放寬借貸標準，新法令讓房屋貸款人，收入和借款比例提高，將總收入的43%提高至50%，使全美450萬人，成為合格購屋貸款者。 第二，信用評分提高20分，當前的固定利率極低，信用評分愈高貸款利率愈低，重貸者平均每個月省下260元，加上房屋近幾年的增值，約有160萬名美國屋主，可以重貸省下之前因為頭款少而每月必多付的房貸保險(Mortgage Insurance）。 很多屋主覺得重新貸款手續繁瑣，又要付貸款手續費，懶得去做，從長遠來看，辦理重貸確對屋主有好處。特別是貸款金額較高的房屋，如果重貸，月付款額可節省400多元，一年就省了5000多。 大賭城地產經紀人協會統計今年四至九月近六月內二手成屋銷售的數量及趨勢中，數據可看出本地區內待售屋以售價20至24萬的房屋交易最多，這幾個月內有5129棟賭城房屋完成過戶，其次是25至29萬價位成交4127棟，30至39萬價位成交3777棟，更高價位是40至49萬的房屋成交1380棟，百萬以下的共售出997棟，百萬以上豪宅209棟。 城區內低於15萬元以下的房屋非常少見，大多數為康斗，單一住宅偏老舊要修理，市場銷售量仍然很大，但買主選擇不多。 Ramon將於11日週六下午一到三點半在EL MONTE舉辦免費說明會，地址10505 Valley Blvd. 一樓206室，El Monte, CA 91731， 12日週日下午两至三点半現在爾灣舉辦另外一場，地址在2575 McCabe Way, Irvine, CA92614，近405/55/73高速路，位於爾灣商業大樓區內，停車方便。 場聽眾將會有機會免費拉斯維加斯2天1夜遊，請大家來電詢問702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID：vegas1688。 上一則：華人自營美而廉租車 華語代表服務週到 下一則：反向貸款讓退休老人享受高品質退休生活 (圖)
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