Monday, April 29, 2024  

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將家裡作為「派對屋」出租辦趴 很容易觸法

出租「派對屋」可能惹上法律官司。


（記者程果兒/洛杉磯報導）華裔年輕人投資購買房屋，將家裡作為「派對屋」出租，提供娛樂設施、酒水、食物等，甚至打出「喝酒不查年齡」的廣告詞，律師指出這很容易觸法，加上本週洛杉磯市議會剛通過新法，將對派對組織者和屋主進行重罰，律師提醒年輕人做派對屋要尤其小心。

一名華裔年輕人最近將家裡在巴沙迪那市購買的一處投資公寓進行裝修出租，但不是租給住客，而是作為派對屋出租，裡面提供卡拉ok、電子遊戲機、桌面遊戲、桌球等娛樂設施，還出售酒水和食物，按小時和人頭收費，客人可通過微信和屋主聯繫，支付現金。

另外一名在洛杉磯市中心讀書的留學生，家裡給他購買了一處兩層樓聯排別墅，他也打算將一樓裝修成派對屋，私下進行出租，但咨詢律師時他被告知，根據新頒布的法律，這樣做很可能觸法。

律師指出，本周三洛杉磯市議會頒布了新法規，加強對組織派對的屋主和組織者的管制，如果派對擾民，遭到鄰居投訴，那麼派對組織者和屋主可能受到重罰，律師表示，將房屋出租給別人開派對，雖然自己不是直接組織者，但如果遭到鄰居投訴，房屋的所有者也脫不了干係。

律師還指出，以前就有人通過Airbnb將自家房屋出租開派對，現在華裔年輕人又通過微信做起了「派對屋」生意，甚至打出「喝酒不查年齡」「抽大麻不查年齡」的廣告詞，這是很危險的，因為出租房屋已經構成了商業行為，如果遭到投訴被警察臨檢，有未成年人喝酒或抽大麻，那麼派對組織者和屋主都可能惹上法律罪名。

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