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美國2014新屋新概念 更節能與環保
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(華盛頓二十一日電)美國人購買新屋,隨著時代改變和經濟情況有不同的要求,2014年美國購買新屋需要更多科技的設計,因此營造商也需符合潮流有所轉變。
2014年新建住屋的熱門特質如下:
一、節約能源的設計。追求更高效節能設施是近年的趨勢,目前市面上站在節能最高峰的,是由史隆.里奇(Sloan Richie)所創設的西雅圖「卡斯凱迪建築」(Cascade Built),一種所謂的「被動式節能屋」(passive house),它本身不需要暖氣系統,以高效能隔絕和高品質窗戶來維持舒適的室溫,甚至不需要暖爐。
里奇說,它以通風設備解決問題,就以這種最新科技設備,可以自動「恢復室溫」,它可以將廚房和臥室的污濁空氣排出,而將新鮮空氣輸入各個臥房、客廳和其他空間。
這種所謂「被動式節能屋」從21世紀便在德國、奧地利和北歐國家風行,今年這種「綠色住屋」概念在美國盛行。
二、環境友好要求。里奇說,「採用電磁感應設備,比傳統的瓦斯爐或電爐,更為節能,也更環保,它減少廢氣排放。另外採用無排氣的烘乾機設施,它更節能,也更環保。
在戶外車道等地方,都採取一種可以讓雨天的水在水泥地之間的空隙流入土地,成為地下水,達到水土保持的目的。這種「可滲入雨水的地方,除了能作為汽車進出車房的車道,它看起來也像草皮,有與大地和平共存的環保意識。
三、更少的土地。美國新屋一個特色是土地更小,這種趨勢是要節省土地成本,可以利用廢棄房屋的地皮,作更經濟的再使用。它也能讓房地產稅更低廉。
里奇指出,目前在郊區尋找新住屋的人,寧願找到極小土地的新屋,他們多數不願打理廣大的庭院。
四、增加視覺效果。德州奧斯汀建商GnM Lohr Homes董事長蜜雪兒.蘿爾(Michelle Lohr)說,新建住屋儘量使用更多的自然光線,尤其講求更佳住屋入口。
譬如窗戶要能兼顧採光和維持隱私,並且要減少冷暖氣的成本。她說,將窗戶設計在較高的位置,便可以兼顧這兩項需求。舊有住屋就沒有考量這項需求。
五、更注重特殊房間。新屋的潮流是重視特殊的需求,而不只是規畫睡房、客廳、浴室和廚房。
蘿爾說,新屋依照人們的需求增加可供姻親使用的單位,或擴充供其他家庭成員使用的空間,可以從車房進出。這種特別額外的房間可以蓋成工作室(studios),隨時轉換成其他用途。另外,還會規畫一間「前廳」(mud room),用來放鞋子、背包、家居使用器具等 。
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