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洛杉磯10月房價較去年同期上漲5.2%
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洛杉磯十月較上月房價下降,較去年同期相比上升5.2%。 |
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(記者魏來欣/洛杉磯報導)洛杉磯縣房地產今年十月銷售平均中間價是41萬2860元,較去年同期上升5.2%,但較上月房價,下降了0.2%,另房地產交易數量略有下滑。
加州房地產協會報告顯示,今年九月洛杉磯縣房地產銷售中間價是41萬3730元,十月房地產銷售中間價是41萬2860元,下降了0.2%,房地產銷售數量也較去年同期下降了2.3%。
橙縣今年十月房地產銷售中間價是69萬2390元,去年十月的銷售中間價是66萬70,今年較去年上升了4.9%,今年九月房地產的銷售中間價是69萬6910,十月較九月下降了0.5%,今年十月房地產的銷售數量較去年同期下降了0.8%。
MSM房產專家Moe Abourched表示,房地產銷售中間價不能代表實際房地產實際的銷售價格,但是可以看出房地產價格變化的趨勢,近年來,南加州的房地產市場十分走俏,越來越多中國大陸民眾在南加州置產,因此房價一路走高。
銷售數量下滑,部分原因是現在屋主普遍都看好房地產市場,因此都想等到房價至高點以後再銷售,因此市場上待售的房子數量並沒有很大的增長,此外海外買家近年來活躍在加州房地產市場,使得房地產價格節節攀高,但是海外買家的支付能力並不能反映本地居民真正的承受能力,對很多當地民眾來說,購買房產仍然是經濟上一個不小的挑戰,因此交易數量會有下滑。
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