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南加房價攀高 房屋銷售量連續四個月下滑

房價不斷攀高，南加州房屋銷售量8月連續四個月下滑，並且低於去年同期水平。


（記者楊婷/洛杉磯報導）加州房地產經紀人協會最新報告稱，儘管房價不斷攀高，南加州房屋銷售量8月連續四個月下滑，並且低於去年同期水平，數據顯示，都市地區銷售額相對去年下降7.5%。

南加州四個地區縣市銷售額均下降，洛杉磯縣下降8.9%，橙縣下降9.7%，河濱縣下降6.6%，聖伯納迪諾縣下降4.3%，這個趨勢與全州範圍內的房市情況相匹配，房價不斷升高，購買成本已經超過了購房者的能力。

如果南加房市購買情況以8月份的速度保持一年，預計獨立屋的銷售量將在兩年以來首次低於40萬戶，專家認為，房地產市場的不確定性在繼續增加，購房者不願下手，擔心房市價格可能會達到頂峰。

CAR首席經濟學家表示，房市市場轉變正在進行當中，目前已經看到市場上的房源增加，價格也會開始下降，南加州待售房屋數量過去8個半月以來一直在穩步增長，達到兩年來最高的水平。

加州範圍內，房價漲幅有所減緩，但在洛杉磯縣及橙縣，中價位房屋創下歷史新高，洛縣中價位房屋8月份達到歷史最高記錄60萬7,490元，增長及6.4%，橙縣中價位房屋價格飆升至83萬8,500元，比去年同期增長6.3%。

河濱縣房屋中價位價格為40萬750元，低於上個月，但也比去年同期增長3.2%，聖伯納迪諾縣中價位房屋價格約29萬元，比7月份有所下降，比去年同期水平上升了7.4%。

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