Saturday, December 04, 2021  

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王姿人 瑞麥領先地產金牌團隊傑出經紀

王姿人(Sharon)瑞麥領先地產金牌團隊傑出地產經紀。


(本報訊)王姿人(Sharon)是瑞麥(RE/MAX)領先地產金牌團隊的傑出地產經紀,根據其團隊累計銷售總額,連續多年榮獲瑞麥國際加州第一,全美第三。

她專精房屋買賣、地產投資、置業管理,精通英語、國語,用專業知識幫助多個首次購房者安居樂業,贏得了客戶的信任和尊重,電話626-698-5627,微信ziren0511,郵箱realtor.zirenwang@yahoo.com。

王姿人(Sharon)提醒廣大購房者,明確買房目的和需求,科學理性購房置業,可以通過瞭解以下統計數值,察覺市場變化,更好地對海外房產進行瞭解和評估,提前做好置業規劃。

首先要關注人口變化,這包括自然人口增長、新移民增長和往城市遷移人口增長三部分,其中新移民已經成為人口增長的重要來源,在人口快速增長期,將會帶動當地住房市場需求的增加,進而帶動房地產業、建築業等相關行業的發展,國民經濟總體也處於較快增長期。

就業率是指某一時點內就業人口數占經濟活動人口數比例,一個地區就業狀況與其經濟增長、通貨膨脹、社會發展等問題是交互並行的。

房價中位數變化對於房屋市場變化有指示作用,經驗豐富房地產專家經常用中位價來判斷價值的改變。第四,租金回報走勢,如果租金回報開始下跌,尤其是中位價還保持不變的時候,那麼就需要考慮租戶是否會再花那麼多錢租房,如果租金回報上漲,那麼可能該區域房源開始減少,更多業主自主者購入住宅,租戶競爭上升,需要為租房支付更多的錢。

外匯匯率、犯罪率、房屋空置率、市場房源量、房屋待售時間、賣方折扣等都是需要關注的數字,以上資料沒有特定的官方網站可以查詢,一般專業人士會關注各大網站,不定期下載一些專業報告,比如來自lj hooker、savills、knight frank行業報告等,對於普通用戶來說,想瞭解市場房源量、房屋待售時間、賣方折扣,去下載專業資料包告太繁瑣,可以致電626-698-5627,諮詢經驗豐富的傑出地產王姿人(Sharon),或通過微信溝通ziren0511。

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