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南加房地產交易萎縮 價格沒明顯下跌
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（記者應子涵/洛杉磯報導）受到新冠肺炎的影響，南加州房地產市場需求減少，供應也有所減少，導致房屋銷售將大幅下降，目前價格沒有明顯的下降，但如果民眾長時間失業，更多的人可能會被迫出售他們的房子，從而引發價格全面下跌的可能性。
房地產公司Zillow週四公佈的數據顯示，自3月中旬以來，進入第三方託管的房屋交易數量急劇下降，但也有不少業主把他們的房子或公寓掛牌出售，Zillow的經濟學家寫了一個總結，現在就像一艘獨木舟，買房和賣方同時向船里扔東西，所以導致市場放緩，可能不會明顯有利於買方或賣方的方向傾斜。
隨著越來越多的房主難以支付他們的抵押貸款，更多的房屋可能被迫進入市場，上週，洛杉磯和橙縣的購房者，簽訂房屋銷售合同比上年同期減少了近60% ，從房屋掛牌量的急劇下降來看，不僅出售房屋的房主減少了，而且有些人將房屋從市場上徹底撤了出去，房地產經紀人說，一些買家不希望大家在新冠肺炎期間參觀他們的房子，還有一些是停止出售，想觀望當前形勢的發展。
根據Zillow的數據，截至4月19日當週，市場上的房屋數量比去年同期下降了近31％，還有跡象表明價格可能會有所下降，Zillow的數據顯示，截至4月19日當週，洛杉磯和橙縣的房屋售價中值為856,575美元，和3月中旬相比下降了約7%，但仍比去年同期高出7%，通常情況下，當房地產市場放緩時，銷售是第一個下降的，但當房屋賣不出去時，庫存會膨脹，賣家最終會讓步，迫使價格下降。
聯邦政府已經以現金支付和抵押貸款延期的形式提供救濟，但如果人們長時間失業，更多的人可能會被迫出售他們的房子，在這種情況下，供應會增加，從而引發價格全面下跌的可能性。
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