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加州問題嚴重 大量人口遷居賭城


（本報訊）有黃金州美譽的加州，愈來愈多州民搬出，很棒的天氣、美麗的海岸線及好萊塢娛樂業及科技中心矽谷，如此理想生活居住地方，近年來卻是年年有大量州民移出。

舊金山和洛杉磯一樣，市中心隨處可見遊民帳蓬、髒、亂 、散布在空氣中的臭味，太自由的政府政策，使遊民更加猖狂，暴亂份子目無法紀，路旁的汽車內絕不能放任何東西，擔憂車內財物被劫，彷彿第三世界一樣。

七十年代進駐加州的人，買容易負擔的房屋，吃各式特色美食，然而這樣的美好加州生活已難再見，中等收入的民眾，佔全州居民60%以上，大多數中收入家庭，已經很難在加州過著安逸的日子。

南加查普曼大學經濟教授Joel Kotkin指出，加州的問題很嚴重，制定的住房政策雜亂無章，過多的自由派律師，對州民不斷的加稅，導致加州稅賦全美最高，學校踴擠，企業紛紛遷出，工作機會消失，街頭暴亂事件頻發，無證移民大量湧入，空氣品質差，房價高到中收入者無力負擔，火災、大地震的隱憂，2018年至今已有50餘萬加州佬搬出。

拉斯維加斯的房價在八月再創歷史新高，拉斯維加斯房地產經紀人協會Las Vegas Realtors的一份新報告顯示，八月份大部分市場單戶住宅的銷售中間價為33.5萬元，比七月份創歷史新高，上漲1.5%，比去年八月份上漲9.8%。

拉斯維加斯地產大王Ramon吳精通維加斯地產市場，經驗豐富，他表示，近五年來，大賭城區內的新屋建商，主要興建房屋住宅面積較大的房屋，售價高，這種價位的新屋非常炙手，疫情後，售價低於35萬的房屋由於數量有限，上市後很多買主競爭，成交極快。

Ramon吳個性豪邁，喜歡結交朋友，許多人買賣房屋後都跟他從生意變成朋友，即使房屋交易完成後，若有任何事情仍然第一時間找他，都會得到Ramon熱情的協助。

拉斯維加斯地產權威Ramon吳，也是賭城地產大王，他熟悉網路操作，透過視頻，向買主清楚說明房子細節，買主若感興趣，可以重複觀看，比親自去看細節更詳盡，屋況更了解。

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