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南加房市連續4個月大幅回升

南加州房產市場繼續回升。


（記者程果兒/洛杉磯報導）根據最新統計，今年10月南加州房市連續第四個月火爆，房價、成交量均有較大幅度上漲，自新冠疫情爆發後，南加房市曾出現三個月斷崖式下滑，但目前已大幅回升，甚至出現供不應求的現象。

根據CoreLogic公司共計數據，今年10月南加州房價中位數比去年同期上漲14%，達到60.5萬美元，創下歷史第二高；橙縣10月房價中位數為79.5萬美元，比去年同期上漲10%。

從房價平均價來看，10月份洛縣為71.5萬美元，橙縣為79.5萬美元，聖伯納迪諾縣為40萬美元，聖地亞哥縣為65萬美元。

南加六個縣房屋銷售額也有較大幅度增長，其中洛縣10月份銷售額增幅為11.2%，橙縣增幅達到23.7%。10月份南加州房屋單月成交量增長了17%，達到24453筆交易，是自2005年10月以來最多的單月成交量。

目前南加州房產市場已出現供不應求的現象，截至本週，南加州待售房屋數量為24885套。經濟學家分析，南加州房產市場火爆的主要原因是低貸款利率的吸引，根據Freddie Mac統計數據，截止本週三十年期固定抵押貸款利率平均為2.84%。

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