Thursday, April 25, 2024  

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Geo-Corp, Inc貸款經紀辜昭洋為您量身定制最優惠貸款方案


（本報訊）辜昭洋–Eugene Koh做貸款超過20年，服務於Geo-Corp, Inc貸款公司，在華人社區享有優秀口啤，
精辦各類房屋貸款，包括FHA，FHA Streamline，常規貸款，無費用重新貸款、政府貸款(FHA, 最低頭期款)、軍人貸款(VA)，為您掌握最新貸款和房地產趨勢，鎖定最低利率。

辜昭洋–Eugene Koh表示，買房子不一定要存一大筆的存款，可以善加利用貸款保險(PMI)。許多華人租房子，也想買房子，可是一直存不到一筆龐大20%的首付款，為了存一大筆錢，往往錯失了買房的機會。事實上，貸款首付不一定需要那麼多的存款才能買房(自住房)，可以善加利用貸款保險(可選擇貸款人支付貸款保險，以及放款銀行支付貸款保險。

貸款和房價比率(LTV)超過80%的貸款必須購買貸款保險(PMI)，而且貸款保險並不便宜。貸款和房價比率(LTV)是用來分析購屋者償還房貸能力。貸款和房價比率的計算很簡單：貸款金額 ÷ 房價。貸款和房價比率愈高，貸款的風險也就愈高。

假設房價是$300,000，貸款金額是$270,000(貸款人首付款$30,000)，而貸款和房價比率是90%。根據貸款類型，每月的貸款保險金額約為$120(可調利率貸款ARM的貸款保險費用會高於固定利率貸款的貸款保險費用)。
不過，您不需要一直支付貸款保險。當貸款本金減少或房價升值，使貸款的貸款和房價比率達到78%，借款人可以向放款銀行申請取消貸款保險費用。

如果貸款和房價比率的降低是因為房價升值，則需要貸款人自費申請新的房價評估(Appraisal)來驗證房價，並向放款銀行申請取消貸款。請注意，貸款人必須主動申請取消貸款保險，貸款保險不會自動取消。

Geo-Corp已成為公認的直接放貸銀行，經驗豐富的團隊，將耐心與您溝通，評估您的家庭財務情況，為您量身定制最優惠的貸款方案。始終是您值得信賴的合作夥伴，歡迎致電專業的貸款經紀人辜昭洋Eugene Koh：７７０－９３６－８８１８　(JENNIFER WANG報導)

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