Thursday, April 25, 2024  

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建築達人葉博士協助客户獲取倍數利潤


(本報訊)建築達人葉博士除了買地建屋之外，他也同時在多處物業加建和改建，並且協助他的朋友和客户從中獲取倍數利潤。

葉博士指出，一般人在房產獲利，大都是靠出租或房產增值獲利，而本報記者在訪問建築達人葉博士後，卻發覺，在他後面有多個成功經驗可供参考，在本次訪談中，建築達人葉博士表示，投資房產若是跟著一般人的作法，就是投資，收租，和靠房產景氣時賺取差額，但這是房產景氣時的一般投資大眾的做法。

葉博士表示，他的做法不僅如此，除了買地建屋之外，他也同時在多處物業加建和改建，並且協助他的朋友和客户從中獲取倍數利潤，葉博士舉例，假設你在好區買個爛房子，房子1000呎，地大7000呎，依政府規定，這房子你可蓋地面積的35%，也就是若你地大7000呎，房子可蓋2450呎，假設此屋你用$40萬購買，約$400/呎，也就是說若你將房子從1000呎加蓋到2450呎，則房價自然從$40萬，增值到$98萬，這還未包括整體房產市產漲價和租金收入。

建築達人葉博士說，他曾幫助不少資金有限但想新建和加建的朋友和客户，協助他們申請建築許可證，並且在有限的建築預算下，蓋出他們心中的房子，他表示，在主流社會中，常有朋友和客户向他請教蓋房子的細節，有些甚至DIY，許多客户至今變成好友，如今自地自建，他說蓋房子並非難事，美國的房子多為木造，並且大多為1-2樓，只要專家指導，再加專業的人協助，經常比一般市價節省20-30%，並且可自選好的建材和合理的施工方式，建築達人葉博士也表示，他的朋友也常透過他的協助，向各大建築材料店，購買各種建築材料，馬上現省5~30%的費用，有些人不喜歡DIY，建築達人葉博士就教他們許多創新的建築管理和工程估價的密訣。

建築達人葉博士有美國A&B建築執照，同時也有施工20余年經驗，葉博士非常歡迎本報讀者來電諮詢，他人很熱心，同時也樂意傾囊相授，葉博士電話626-780-8458 (Wendy蔡報導)

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