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疫情告終 洛市解除禁驅令不遠了


（編譯葉心嵐／洛杉磯四日電）洛杉磯市議會旗下委員會，周三推進一項提案，將在1月底解除驅逐房客禁令，終止疫情期間對房客的保護。

《洛杉磯時報》報導，根據委員會計畫，從2月1日起，即使房客受到COVID-19疫情影響，洛市房東仍然能依未付租金及其他理由驅逐房客。根據現行規定，洛市從2020年3月起，禁止房東驅逐房客。

「我們必須實施措施長期保護我們的房客，同時也要確保我們小型房東的經濟福利」，市議會主席馬丁內茲（Nury Martinez）表示。他同時也主持疫情復原與社區投資特別委員會。「我們不能忘記這些政策的目的，是確保我們的遊民危機不因為疫情結果變得更加惡化。」

計畫生效前，仍然需要交付全市議會表決通過。

委員會做出決議前，舉辦約一小時的公聽會，聽取房東與房客的意見。許多房東自稱是小公寓的所有人，多年來的驅逐房客限制已經對他們的生計造成影響。

部分房東表示，他們甚至無法搬進自己的公寓居住，因為不付房租的房客不搬家。有些房東說，他們的房客欠繳數萬美元租金，但他們仍然必須負擔調漲的市府費用，以及水漲船高的維護成本。

「經濟已經全面重啟，疫苗可以廣泛取得。美國總統說疫情已經結束」，加州公寓協會（California Apartment Assn）資深副主席蘇頓（Fred Sutton）表示。「2020年的狀況和今日截然不同。」

相反地，房客稱禁驅保護在疫情期間，是他們經濟與健康的救命索。南洛杉磯市房客索利亞（Arnulfo Soria）說，他失去工作、染疫4次，和他的4個孩子及5個孫子住在同一戶公寓。

禁驅令是「讓我們不變成遊民的唯一措施」，52歲的索利亞說。「解除保護令魯莽而且不人道。」

委員會周三也考量多項租金規定。其中一項提案准許房東從2024年2月開始，恢復租金管制公寓的租金調漲。洛市公寓約3/4公寓屬於租金管制公寓。2020年3月起，這些公寓的租金也禁止調漲。

委員會成員也希望考量擴大禁令，適用更多公寓。依據該禁令，禁止房東在缺乏明文規定的租約違反下驅逐房客。

委員會表示，他們希望在房東和房客面對的困境找到平衡點。他們強調，洛市從疫情開始實施的禁驅令，是全國大城市持續最久的類似保護令。

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