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跌價抵不過升息 遇見好房要把握
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（本報訊）明日，拉斯維加斯地產大王Ramon吳將在洛杉磯舉辦第二場說明會，Ramon帶來一套賺錢發財屋，新降價10萬元，還能再殺價一萬，5房3浴2車庫2層樓，全新樣板屋，僅售$51萬多，建商提供30年4.99的低利率貸款，再獎勵1萬元過戶費，轉手出租給旅行護士月入$8000沒問題，絕佳機會！要把握！
住宅的主層設有寬敞的開放式廚房和寬敞的房間， 其他功能包括紅利房、洗衣房和兩車位車庫， 以美國的智能家居為特色，擁有免提通信、遠程無鑰匙進入、SkyBell 可視門鈴等功能的夢想之家，簡化您的生活！ 這是一個適應您生活方式的家。簡單的購買流程和建商提供十年有限保修，無需等待。
樣板屋位於西南區，二樓的遊戲室可以變成第六房，樓下有一房一全浴，很多人覺得房價要跌跌跌，再等等，Ramon表示，如果這棟樣板屋明年從五十萬跌到四十萬，而利息從現在的七點五漲到八點七五，有什麽不同？
以這棟樣板屋為例，一年前售60萬，放20%的首付，30固定利率一年前可以拿到3%，地稅一年是$6000，然後火險是$800/年，HOA是每月$30，加起來月供是$2620。
現在，買房的的人變少，建商促銷，降價10萬，僅用50萬就可以買到，放20%的首付，建商提供4.99的貸款，加上地稅、活險、HOA，加起來月供是$2658。
明年，推算再降價10萬，售40萬，放20%的首付，按照7.5加一點變成8.5計算，加上地稅、活險、HOA，加起來月供是近$3000，月供每月還多了$300，如果明年利息漲得更多到8.75%，月供是$3100，如果是漲到10%，月供是$3200。
Ramon表示，現在的時機就是極佳的時候，要知道建商是不可能虧錢賣，現在材料、勞工、土地的費用都相當高，對建商而言，如果市場不妙，頂多不蓋新屋，那麼，二手屋的房價就會再回來的再反彈。
第二場說明會本週日上午10-12時，地址 10505 Valley Blvd., El Monte，CA91731。
任何問題盡快咨詢賭城地產大王Ramon吳702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID「vegas1688」。
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