Saturday, May 18, 2024  

華人今日網 chinesedaily.com
  中國日報 台灣時報 電子報 房屋出租 求才招聘 房屋裝修 二手車
  南加社區新聞 吃遍南加 玩遍南加 南加人物 華商大全 FB好友 LINE好友
 

 

搜尋
股票
天氣
體育
銀行
購物
航班查詢
電子郵箱
健康
星座運勢
分享好友
社群網站
我的設定

分享好友

賭城地區房屋租金去年比前年上漲6.1%

Ramon吳，人稱拉斯維加斯地產大王，在拉斯維加斯地產業享有盛譽，是華人買賣出租房屋的好幫手



（本報訊））賭城地區的出租房屋，去年底比前一年提高了6.1%，一棟三臥二浴的房子，目前在賭城區平均月租是 $1,286元，根據這種租金上漲的情況下，代管房屋出租的管理公司，有責任為屋主向房客要求上漲房租，比例按照市場行情調整，信和地產理公司在今年初已經向所有代管的房屋租客，寄發租金上漲通知，到期的房客都同意續租並且調漲租金。

信和地產的負責人Ramon吳表示，這只是房屋管理公司為屋主服務的一個項目，即使屋主沒有要求，管理公司也應依據市場行情通知房客開始漲租，由於屋主有大多數人不在內華達州，所以管理公更要用心為屋主張羅許多事。

他還說，有些沒有擁有過自住屋的賭城出租屋主，不太了解一棟房子買成之後，除了房地產稅之外還有社區管理費、下水道費、垃圾費，即使是以現金購買的房屋，屋主要買火險及屋主責任險，物業管理公司會告知屋主這些必要的費用準時付款，有時屋主以未收到社區通知而沒有付每月的社區管理費為理由，但那筆用是非付不可的，若是幾個月未收到社區通知，屋主有責任自行告知真實連絡地址，不可推委責任，太久不付，房子可能被沒收拍賣，切莫因小失大。

協助出租屋主尋找房客，必定查填申請表者的三項歷史：一是信用評分，第二是沒有犯罪記錄，第三要查過去是否曾被別的房東驅趕過，最後由房東決定租給誰，管理公司人員代表房東處理簽約和交給房客出租屋的鑰匙，必須有內華達州地產管理執照才可以。

遇上刁鑽不付租金的房客，信和地產管理公司將代表房東在法庭上出庭或者辦理驅趕房客手續，以專業的步驟代屋主管理各種關於出租屋的疑難雜症，管理公司以高度的組織能力，才能有條不紊處理問題。

信和地產管理掌握有多位本地修理業者的名字及電話，隨叫隨到且價格公道，這些充足的資源，在急需時特別發揮功能，在通知修理之前，會再向屋主請示核准修理者的報價，解決房客房東的煩惱。

為屋主代管理房屋出租的房屋管理人，和租客要經常往來，要與各種修理人員保持連絡，負責收租、記帳、按時寄帳單和維獲房屋。

任何拉斯維加斯地產資訊請咨詢美國信和地產的Ramon吳，人稱拉斯維加斯地產大王，在拉斯維加斯地產業享有盛譽，是華人買賣出租房屋的好幫手，電話702-334-7767，地址5570 Flamingo Rd., Las Vegas, NV89103。

[Back]

聯繫我們