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禁止逼遷令月底屆滿後 房東可強制驅離租戶


（記者楊拓/洛杉磯報導）洛杉磯市將在1月31日結束該市的COVID-19緊急狀態，一旦結束了緊急狀態，那麼洛杉磯市持續了三年的暫停房客驅逐令也將結束，這就意味著房東將能夠驅逐未付租金的租戶。

　 接下來，洛杉磯市議會將要面臨非常棘手的問題，如何在租客和房東之間尋求利益的平衡點。目前已經有議員向議會遞交了議案，預計這些提案可能會在周五提交給全體理事會進行表決。

Jesica的父親失業了，與失業同時發生的，還有他們全家租住的Echo Park公寓的月租金上漲約1,000美元。如果不是洛杉磯市暫停驅逐令，Jesica和她的家人可能會無家可歸。

　 然而，面對困境的不僅僅只有Jesica，房東Ky Trang Ho因為租客沒有支付租金，而損失了超過70,000美元。Ky Trang Ho表示，有些租戶在社交媒體上發佈了自己度假，購買汽車和其他昂貴物品的照片或故事的同時，聲稱他們負擔不起房租。

　 儘管租客擔心保護措施的結束，會導致臨無家可歸的風險，但Ky Trang Ho和其他房東表示，是時候廢除這一項給他們帶來三年來不公平負擔的政策了。

　 洛杉磯作為一個擁有數十萬租戶的城市，租戶權利團體越發頻繁地呼籲延長暫保護措施，或在二月一日之前出台對租戶的永久性保護措施，同時，這樣的主張也在影響著洛杉磯房東們的決定，如果房東覺得這座城市對他們不友好，他們會考慮將業務轉移到其他地方。兩方的焦點讓局勢更加緊張，而洛杉磯市議會必須要在未來幾天內做出決定，以緩解如此緊張的局勢。

　 最初保護措施的出台始於COVID疫情對於人們生活的影響，那麼想要結束保護措施，也必須要對COVID疫情有一個共同的結論，究竟疫情有沒有結束？

　 租戶權利代表則表示，在出台新的租戶保護措施之前取消暫停驅逐令還為時過早，大流行病還沒有結束，在這場百年一遇的健康危機中，並非所有失去工作或遭各種困難的人都完全康復了，而且沒有了暫停驅逐令的保障，有色人種社區和低收入租戶將受到重大影響。

　 然而，同樣的問題也出現在了房東這一群體身上，大洛杉磯公寓協會執行董事Daniel Yukelson表示，房東也因為疫情遭受了挫折，全州的業主因暫停驅逐而損失了數十億美元的租金收入，一些房東們也生病了，也失去了工作，現在還要失去租金，如果由房東群體來彌補一些人在大流行期間遭受的損失，那便是「在獨立業主的支持下強迫私人福利。」

　

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