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洛杉磯租房者好消息 今年租金有下降趨勢

洛縣房租目前處於穩步下降趨勢（示意圖）。


（記者徐資菀/洛杉磯報導）雖然洛杉磯縣可能是美國生活成本最高的地方之一，但房租價格在過去四個月中穩步下降，且根據ApartmentList 的一項新研究表明，這種趨勢可能在2023年還將持續。

在經歷了租金價格逐年飆升的時期之後，對於許多租房者來說，現在迎來了一個好消息，據ApartmentList 的研究表明，房租出現了穩步下降，並且很可能這種趨勢會在新的一年持續。

租金價格跌幅最大的城市是Oceanside，去年12月份，該城市的價格下跌了近4%，在洛杉磯市和長灘，下降了 1%。

房地產經紀人Anthony Lopez表示，租金下降的主要原因是市場上出售的房屋和待出租的單元比潛在的租戶多很多。

「房東們意識到了讓房產空置所帶來的損失」，他說，「他們中的很多人都還是需要還房貸的，覺得，月租便宜200美金總比房屋空置，一點收益也沒有的好。」

除此之外，當然也還有許多其他因素。

「流行病、通貨膨脹、生活成本」，Lopez說，「我記得去年我幫助一位客戶辦理租約，至少有 30 名申請人，現在，很多房屋都沒有收到任何申請。」

雖然降價不適用於目前已經簽訂租約的租客，但房屋經紀人均表示，新租客可以通過詢問房東來嘗試找到更好的交易優惠。

目前還不清楚下降趨勢會持續多久，但很可能在2023年還將持續一陣子，許多人希望它會持續到價格跌至更可承受的價格範圍，尤其是在暫停驅逐令即將結束的情況下。

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