Wednesday, April 24, 2024  

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南加二月房屋銷售增長 房價回溫

南加州房價、房屋銷售回溫（示意圖）


（記者徐資菀/洛杉磯報導）根據加州房地產經紀人協會（the California Association of Realtors）的最新數據，二月南加州的房價出現上漲，這是自去年春季以來的首次上漲，房屋交易市場迎來回溫。

南加州房價及房屋銷售在經曆了較長時間的低迷後開始出現了回溫，二月份南加州地區現有單戶住宅（single-family homes）的中位售價（median sale price）為 74萬5千美元，月比上漲 0.9%。

數據顯示，這一增長主要歸因於聖地亞哥（San Diego）、聖貝納迪諾（San Bernardino）和河濱縣（Riverside）的價格上漲，而洛杉磯（Los Angeles）、橙縣（Orange）和文圖拉縣（Ventura）的房屋價格依然還是處於下降趨勢的。

洛杉磯今年二月的房價中位數為72萬6千8百，去年同月房價中位數為77萬3千4百，下降了6%，橙縣今年二月房價中位數為115萬9千，去年同月中位價為126萬，下降了8.0%，文拉圖與去年同月相比下降最多，降了9.3%，去年二月為88萬7千5百，今年二月為80萬5千。

在價格出現增長的地區中，聖貝納迪諾增長最明顯，較去年增長了3.7%，從去年二月45萬的中位價上升到今年二月的46萬6千5百。

聖地亞哥二月中位價位87萬5千，較一月的82萬4千9百上漲6.1%，河濱縣二月中位價為59萬5千，較一月的58萬5千上漲1.7%。

南加州的房價自去年5月創下84萬5千美元的歷史新高以來，已連續八個月直線下跌，截至今年2月，才首次出現了回溫，數據還顯示，2月份除了房價回溫，房屋銷售量也有大幅增長。

加州房地產經紀人協會表示，現有單戶住宅的銷售額在全州範圍內增長了17% 以上，在南加州增長了9% 以上。 聖貝納迪諾縣（19%）和河濱縣（14.9%）漲幅最大。

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