Thursday, May 02, 2024  

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買豪宅送豪車 賣家因應豪宅稅出奇招

洛杉磯賣家為在4月1日前售出豪宅，推出買房送車優惠。


（記者徐資菀/洛杉磯報導）因應即將於4月1日開始生效的「豪宅稅（ULA Tax）」，洛杉磯賣家正試圖以創造性的方式將豪宅出售，其中就有一名賣家以買豪宅送豪車的優惠來吸引買主。該豪宅售價為1650萬美金，買房的話就送2023年全新豪車一輛。

買這棟價值1650萬美元的房子，送一輛免費跑車，在ULA生效之前，房地產經紀人正在盡最大努力吸引買家，該措施將對超過500萬美元的房產徵收4%的轉讓稅，對超過1000萬美元的房產徵收5.5%的轉讓稅。

稅款必須由賣方支付，這意味著那些在市場上擁有房產的人正在盡其所能來避免，在賣家大幅降價的同時，還在尋找巧妙的方法來吸引買家搶購這些昂貴的房產。

於是就有了這位豪宅賣家的限時優惠，房屋位於12945 Mulholland Dr, Beverly Hills, CA，佔地 9,500平方英尺，擁有5間臥室和8間浴室。

在4月1日前成功購買（successfully close escrow）該房屋的業主，就可以從2023年全新的阿斯頓馬丁Vantage（底價17萬美元）、阿斯頓馬丁DBX 707（24萬美元）、邁凱輪GT（20萬8千美元）或賓利EWB（22萬7千美元）中免費選一輛作為禮物。

「我們試圖跳出框框思考，如果在4月1日之前成功售出，我們會向將售賣列表中房屋售出的經紀人提供100萬美元的獎金」，奧特曼兄弟房地產公司（Altman Brothers Real Estate）首席執行官兼Josh Altman說道，該房產公司是洛杉磯的「星級豪宅代理公司。」

Altman解釋說，奢侈的激勵措施實際上是節省成本的措施，因為在ULA稅開始後，出售可能比贈送一些免費贈品更昂貴。

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