Thursday, February 29, 2024  

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三年疫情 舊金山人口大規模流失


(綜合外電報導)從COVID-19大流行開始,並隨著最近犯罪率的飆升,舊金山人開始感受到持續的大規模人口外流的影響。居民們發現,現在在市中心的街道上行走的人並不多。通常,即使在午休時間,遊客也比上班族多。在大流行病期間,科技行業的許多工人搬到了離辦公室更遠的更大的房子裡。舊金山的寫字樓空置率迅速攀升至31%,創歷史新高。

大流行病期間

美國人口普查局的數據顯示,2020年有55,000人搬出了舊金山,這是COVID-19大流行的第一年。這超過了該市人口的6%。離開舊金山的人在美國郵政局(USPS)地址變更請求的淨變化,顯示了這種人口外流的動態。離開舊金山的浪潮始於2020年3月,當時地址變更請求增加了二千多個,直到2021年5月才明顯放緩。高峰月份是2020年8月,有6,961個變更請求。

加州大學消費者信貸小組的數據估計,在2020年1月至2021年9月期間,有超過72,000人搬出舊金山。加州大學加州政策實驗室的一份報告指出,搬出舊金山的人中,約有三分之二留在灣區經濟區內。
儘管如此,在大流行病的頭兩年中,在這一部分離開舊金山的人中,大約九萬三千人離開了硅谷。
根據2023年2月發布的硅谷指數報告,人口外流抹去了過去十年的人口增長。

公司總部遷出

斯坦福大學胡佛研究所2022年的一份報告稱,隨著人口外流,2021年企業總部從加州加速外流。
報告提到,2021年有153家公司總部離開加州,而2020年為75家,2019年為78家,2018年為46家。
舊金山在2021年失去了52個公司總部,相當於每百萬人口失去近60個公司總部,遠高於其它縣。

該報告得出的結論是,企業總部搬遷「反映出加州的商業環境在許多方面都是全美最差的,包括稅收、法規、訴訟成本、勞動力成本、能源和公用事業成本,以及員工生活成本」。據一個名為Build Remote的網站稱,公司總部外流並沒有在2022年和2023年扭轉。

該網站列出了從2020年到2023年5月1日期間,總部離開加州的員工人數超過200人的公司。在這些上市公司中,61家公司中有36家,即近60%來自舊金山灣區。在36個公司總部中,有14個去了德克薩斯州。

零售店撤離

COVID-19大流行還對舊金山的零售商造成了沉重打擊。這一點連同公共安全和公開的毒品問題,引發了零售店從舊金山撤離。自2020年以來,超過20家零售商關閉了他們在該市的門店,包括Amazon、CVS、Office Depot、Walgreens,以及Uniqlo、Gap和H&M等全球品牌。4月,由於零售盜竊和暴力犯罪,位於市場街的Whole Foods商店,在開業13個月後,被迫暫時關閉。

《紐約時報》報導說,這家商店在13個月內,撥打了568次緊急呼救電話,其中包括一名保安人員遭到襲擊的事件。廚具零售商Williams-Sonoma於5月12日宣布,關閉其計劃於2024年在聯合廣場開設的門店。Nordstrom宣布不會續簽市場街Westfield購物中心的租約。

舊金山2022年的銷售稅收入約為1.41億美元,比2019年的1.81億美元(根據通貨膨脹調整後)減少了22%。市中心的收入下降得更多。在南市場區,收入在2022年降至1,400萬美元,與2019年的2,100萬美元相比,下降了近32%。

治安、犯罪變更糟

在COVID-19大流行的頭14個月裡,舊金山的大規模人口外流是前所未有的。灣區人口外流還沒有結束,雖然人口外流速度正在放緩。

高科技企業家和投資人喬治•哈伯(George Haber),告訴大紀元:「導致舊金山灣區科技工作者大規模離開的原因很簡單,你所付出代價的成本效益,再加上公共教育的下降。如今,要在灣區過上體面的生活,需要花費大量的錢。」他說,在安全和犯罪方面,情況也變得更糟。

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