Friday, April 19, 2024  

 華人今日網 chinesedaily.com
  中國日報 台灣時報 電子報 房屋出租 求才招聘 房屋裝修 二手車
  南加社區新聞 吃遍南加 玩遍南加 南加人物 華商大全 FB好友 LINE好友
 

 

搜尋
股票
天氣
體育
銀行
購物
航班查詢
電子郵箱
健康
星座運勢
分享好友
社群網站
我的設定

分享好友

南加房價大幅上漲 交易量下降

南加州房價10月大幅度上漲,也提高了購房成本。


(記者楊拓/洛杉磯報導)CoreLogic數據顯示,南加州的房價在10月迎來了最大幅度的漲幅,房價中位數上漲了4.3%,達到73.5萬美元。

數據顯示,在南加州的6個縣中,房價中位數都呈現上漲趨勢,其中,聖貝納迪諾縣的漲幅最低,僅為1.4%,房價中位數升至49.7萬美元;橙縣的房價中位數上漲幅度最大,為14.2%,達到了創紀錄的108.5萬美元。洛杉磯縣的漲幅處在中間水準,為3.9%,房價中位數升至83.2萬美元。

南加州房價的大幅度上漲,也提高了購房成本,南加州一套獨立房產的月供達到了創紀錄的4,160美元,進一步收緊了房地產的銷售,在如此扭曲的情況下,南加州房地產市場的交易進一步陷入低谷。

在南加州的6縣之中,銷量下降最大的是文圖拉縣,銷量下降19%,當月僅有503筆交易,交易量下降幅度最小的是河濱縣,銷量下降5.7%,當月完成2,526筆交易。漲幅最大的橙縣,其交易量下降了8.4%,當月完成交易至1,904筆,洛杉磯縣的交易量下降幅度也達到了8.6%,當月完成至4,234筆交易。總體來看,南加6縣地區的房屋銷售較上年同期下降8%,10月共完成13,293筆交易,按年率計算,南加房地產銷售已連續23個月下滑,10月份降至1988年以來的第二低水準。

加州房地產經紀人協會(California Association of Realtors)表示,利率大幅上升限制了10月份的房屋銷售,其影響可能持續到明年年初,如果利率會像外界預測的那樣出現鬆動,那麼南加地產的銷售會出現復甦,不過目前的房價已經處在歷史頂點,未來的走勢還很不明朗。

[Back]

聯繫我們