Saturday, May 04, 2024  

華人今日網 chinesedaily.com
  中國日報 台灣時報 電子報 房屋出租 求才招聘 房屋裝修 二手車
  南加社區新聞 吃遍南加 玩遍南加 南加人物 華商大全 FB好友 LINE好友
 

 

搜尋
股票
天氣
體育
銀行
購物
航班查詢
電子郵箱
健康
星座運勢
分享好友
社群網站
我的設定

分享好友

洛縣租賃住房檢查 十月起實施


（記者楊拓/洛杉磯報導）洛杉磯縣監委會本週批准了新的租賃住房檢查計劃及執行法案，該法案預計在將在今年10月份開始實施，法案實施後，將要求每四年對所有縣管地區內所有租賃單位進行檢查。新法案將會強制房東解決出租單元存在的各項問題，同時，租戶也將為此繳納一部分費用。

新法案中規定，每個出租單元需要交付每年86美元的檢查費用，房主可以和租戶平分這一費用，同時這筆費用也將被計入到房地產稅中，洛縣監委會將會指定專業人員對出租單元中防水、電路、黴菌、蟲害、通風水管和煤氣等可能存在隱患的方面進行全面檢查，一旦發現問題將會責令房東解決。

如果房東始終沒有解決問題，那麼會將該房東列入到租金託管帳戶計劃（REAP），房東將會承擔每個租賃單元每月137美元的行政費用，直到他們解決違規問題。同時，租戶也能夠以房東沒有及時處理房屋隱患為由，要求租金減免，直至問題得到解決。

此前，洛杉磯市已經於1998年起實施類似的檢查和執行程序，洛縣的計劃與之相似，按照測算，新法案執行後的第一年，相關費用將由費用覆蓋，此舉雖然有利於租戶群體，但也有人對此表示擔憂，洛縣監委會監事Kathryn Barger表示，她支持新規則，但對於對小型房東徵收的費用表示擔憂，並非所有房東都有能力解決房子存在的問題。

[Back]

聯繫我們