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中位數低於15萬 南加超低房價城市還有五個


（記者楊拓/洛杉磯報導）隨著加州房價持續上漲，一些房價較低的城市逐漸走入了人們的視線，知名房地產網站Zillow統計顯示，即便是在南加州，也有「多達」5個城市的房價中位數低於15萬美元，在房價持續上漲的大背景下，這些小城市也正在成為加州居民的選擇。

洛杉磯向西北大概三個小時車程，就來到了小城Trona，在2024年2月，這裡房價中位數低於15萬美元，對於這裡的居民來說，小城市的生活安靜、祥和，幾乎所有人都互相認識，並且都有著同樣生活習慣。Trona曾因硼砂開採和生產而繁華一時，隨著采礦業的沒落，這裡成為了遠離喧囂的世外桃源，而隨著大城市房價不斷升高，也有人開始搬來Trona居住生活。

在南加州，類似Trona這種擁有超低房價的城市還有4個，分別是Boron、Yermo、Hinkley和Johannesburg，這些小城都在沙漠腹地，都是因採礦業而興起，在近幾十年人口逐漸減少，這也讓這些城市的房價遠低於加州平均水平，有些城市的房價中位數甚至低於11萬美元。

超低的房價的確大大降低了生活成本，有些城市中，房價中位數與家庭收入之比不到2比1，遠遠低於加州其他地區則的10比1。然而，這並不意味著就理想的生活，由於這些小城市的人口都在2000人左右，有的甚至不足1000人，很難形成有競爭力的市場，相比大城市，這裡生活十分單調，有些小城市甚至沒有AMC電影院。

不過在疫情之後，這種情況正在改變，Trona的房價也有了上漲的跡象，越來越多的人選擇來到這裡居住生活，其他小城市也是如此，很多居民更是以現金一次性付清房款，畢竟這裡的全款只相當於大城市的首付而已，不過這也意味著，加州房地產市場最後的谷地正在消失。

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