|
（台北二十二日電）台北市政府與財政部聯手出擊打房，22日下午會商後達成共識，要把非自用住宅房屋稅率提高到3.6%，採累進或差別稅率，同時推動實價課稅，市政府強調要從豪宅開始作起。期望2年內 讓整個房市「消風」、讓房價合理化。（相關報導見Ａ7頁）
台北副市長張金鶚至財政部拜會財政部長張盛和，會後舉行記者會。張金鶚表示，市府基本上對現在高房價非常不滿意，也積極推動健全房市措施，例如預售屋聯合稽查，避免房價哄抬扭曲；同時對房屋評定價格也盡力調高以貼近市價。但他承認，這樣努力的成果還是有限，因希望尋求財政部協助。
市政府向財政部提出的4項訴求包括：
1、對房地產持有部分的持有稅，希望把自用跟非自用分開處理，自用房屋稅降維持較低，但讓非自用採累進、 差別稅率，這點市府與財政部都達到共識。但鑑於現行條例房屋稅率只有1.2%-2%，但這樣差距太小，雙方的共識是可以拉高到3.6% ，因此要透過立法院修法達成；同時對採累、差別稅率亦有共識。
2、是實價課稅，張盛和強調「兩稅合一」（指房屋與土地稅合一）做法有共識，財政部現在積極作實價課稅，特別是針對豪宅的實價課稅。市府也會想辦法配合。市府立場是要從豪宅開始做實價課稅，但財政部覺得範圍太小，不該太局限，這部份雙方有共識要積極推動。
3、是愛心房東，財政部以稅率優惠鼓勵出租房子，讓資源有效利用。
4、市府最後一個立場 就是自用住宅的認定，雙方有部分共識 只要自用住宅定義清楚給地方政府，地方政府就可以調整。最積極期待是立法院修法直接訂出 1.2%到3.6%的房屋稅率，可以使全國條件一致。
財政部則表示雙方共有5點共識：
1、對於自住非自住採用不同的房屋稅率 ，自住稅率1.2% ，非自住稅率彈性調高，給地方政府彈性
2、 對於愛心房東公益租出人稅率優惠。
3、對於房地合一、實價課稅，財政部會積極努力推動。
4、請求台北市協助國有土地活化， 台北市會全力支持空軍總部開發案、華光社區、建國啤廠開發案等。
5、老舊房子都市更新積極推動，可以增加房屋供給 美化市容 可以維護。
張金鶚強調，今天與財政部「談得非常愉快」，中央跟地方合作，讓政府總動員，以壓低房價。他表示， 江院長提到要努力讓房價所得比從15倍降到10倍，市府立場覺得高房價絕對不合理，只要各部會一起努力，一定可以讓房價所得比從15倍降到10倍，期望2年內 讓整個房市「消風」、讓房價合理化。
|
分享至 Facebook
分享至 Twitter
分享至 Plurk
分享至 Google+
Google 書籤
QQ 書籤
張貼至 myshare
轉寄好友
分享至 Facebook
分享至 Twitter
分享至 Plurk
Google Bookmarks
收藏到 QQ 書籤
張貼至 myshare
轉寄好友
LinkedIn
Netlog
Hi5
MySpace
Google+
Weibo
去年實價登錄網站揭露指標豪宅「帝寶」4戶，每坪最高298.2萬元。