(台北二日電)台股迭創新高之際,與房屋相關訊息一片利空,各類股歡喜上漲之際,營建股多日疲軟,今天早盤在盤下震盪,個股僅國建 (2501) 量價齊揚。
與房屋土地相關訊息無一利多,政府再出打房重手,稅制上房地合一的不動產稅制朝實價課稅改革,針對不動產交易課徵交易所得稅;此外台北市政府決定從明年的房屋稅開始針對非自住房屋兩戶以下,每戶稅率從原本的1.2%,提高一倍到2.4%;三戶以上稅率提高到3.6%。
在市場上,受到政府持續打房,下半年選舉因素,影續市場信心,買方觀望,包括雙北市、桃園市和台南市的6月房屋買賣移轉棟數下跌,嚴重影響靠交易維生的房仲業。
營建業在一片利空罩頂下難以招架,多日疲軟,今天開高走低翻黑,盤中最多下跌0.24%,表現較佳的是老字號的國建,國建將依計畫推出台中「國泰層峰」及台南「文海硯」,而其餘庫存土地將依進度積極完成銷售準備,並視資金變化及市場氛圍決定推案時機。
僅國建量價齊揚,盤中最高18.1元,甩脫各日均線糾纏,成交量達1550張;另外四大建商遠雄 (5522) 、皇翔 (2545) 、興富發 (2542) 、長虹 (5534) 等也小跌0.15%到1.2%之間,成交量均縮至僅剩數百張。
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