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（華盛頓四日電）美國人民擁有自住房屋的比例，持續下降。對更年輕的美國人來說，這個擁屋率甚至會更低，他們比上一兩個世代的美國人都更艱難。
房屋價格上升、學生貸款利率飆漲、房貸利率調高，和生活方式的改變，都會影響人們進行最主要投資行為的方式，年輕世代在這方面壓力更大。
根據美國人口普查局（U.S. Census Bureau）調查，今年第二季，美國人民擁有住屋的比例，為百分之64.7，這是過去19年以來的最低紀錄。另外，有一個數據就更令人擔憂，全美國超過100萬住屋的房貸，是處於無法付款的法拍程序之中。
根據美國房地產經紀協會（National Association of Realtors）資料，在2002年，美國首次購買自住房屋的年齡是31歲。雖然近年經濟情況改善，更多人購買住屋；但是年輕的美國人，還要等更久才能進入這個市場。以前美國人進入社會，只要工作幾年就可以用百分之10或百分之20的頭期款購買自住房屋；但如今已無此種容易置產的客觀環境，購屋非常不容易。
地產企業的吉洛（Zillow），對超過100位經濟學者和地產專家，進行調查，發現過半數回應稱，首次購屋年齡將會微升，但不少人估計，應該在34歲或更大的年紀，那就顯示，千禧年世代首次購屋要比過去世代要晚得多。
一般而言，所謂千禧年世代，是指1980年至2000年出生的人。
吉洛首席經濟學家韓福萊斯（Stan Humphries）說，千禧年世代受近年經濟情況影響極大，特別是他們延緩結婚與生子的時程，都不得不延後，其中有些是他們思維和過去世代不同，但也有就業、薪資和房價的客觀因素，使他們不得不延後首次購屋的規劃。
他說，由於千禧年世代這種延緩購屋的情況，使租屋需求增加，租金漲得更高，更少人支付房地產稅和購買與住屋相關的商品。
若干千禧年世代，是想要購屋的；但是，他們在目前經濟情況下，等於是頂著強風，那是比他們父母輩，甚至祖父母輩困難更大的情況。他們首先遇到就業問題，就比過去都困難 。
在25歲至34歲的年齡層，應是考慮首次購屋的主要族群；但是，這個族群的就業率，由今年年初的百分之76，降至六月份的百分之75.8，再到七月份的百分之75.6，這肯定是造成延緩購屋的重要因素。
一個房地產網站的首席經濟學者柯爾庫（Jed Kolko）說，年輕族群就業情況，還未恢復正常，甚至可以說是恢復未到半途。在經濟不景氣之前，這個族群的就業率為百分之78至80之間，由於就業不穩定，許多年輕世代只能和父母住在一起，減少房租費用，而且這個年齡層約有兩成人沒有工作。
千禧年世代許多人不想太早進入婚姻生活，這是思維的問題，再加上經濟因素，就業不穩定，沒有安全感，都是不想那麼早結婚的原因，沒組織小家庭便減少購買住屋的強烈願望。
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