(奧克拉荷馬市四日電)美國人對於遷到適合自己的居所,可能是為了工作,或者是要搬到暖和的地方,這些理由都有可能;但是,最近情況有些不同,美國人開始有更多人為了找到便宜的房子而遷居,其中不少是來自加州的千禧年世代的族群。
「紐約時報」報導說,東西兩岸房租和房價高漲,申請貸款又難,使中產階級紛紛湧到內陸城市,尋求更穩固的立足點和較輕鬆的生活。尤其是千禧年世代(millennium),為了更容易獲得房屋貸款,都願意遷移到一個更適合他們生活的地方。如今,將房屋因素成為遷居的首要原因的比例,已比2007年增加超過一倍。
以奧克拉荷馬市為例,自從2011以來,它成長的幅度比其他許多城市,都要快。去年它成為全美成長最快速的第12個城市,它同時也成為年齡在25至34歲民眾的大量遷入的都市,奧克拉荷馬從昔日千禧年世代人數減少的城市,轉而成為成長的地方。
許多人搬家是為了家人、氣候和工作。但是,搬家距離超過500哩的人,2007年只有8%是為了房子,今年這種比率提高到18%。這些人想要更好或更便宜的新房子,也希望自己買房子,不要再租房子。
2000至2006年,房價昂貴城市的人口成長率超過房價低廉城市。但是,從2006至2012年,房價崩跌、經濟衰退然後復甦這段期間,趨勢整個反過來,房價低廉城市成長率比房價昂貴城市高出2.5個百分點。
在房市崩潰前,美國人口成長最快的5大都會區,有4個房價的可負擔程度重得超出全國平均值,包括佛羅里達州珊瑚岬和加州河濱市。但是,2008至2012年,成長最快的5個都會區,房價可負擔程度都比平均值輕,包括北卡羅來納州洛利─德倫,德州艾巴索、聖安東尼奧、奧斯汀和麥卡倫。
到奧克拉荷馬市的新住民已造成當地交通擁擠和學前教育申請須排期等候的情況。幹細胞物理學家奧爾森Lorin Olson )從紐約上東區,搬到奧克拉荷馬市,找到一棟四睡房住屋;漫畫藝術家羅佩茲(Hector Lopez)從加州洛杉磯搬到奧克拉荷馬市,生活由原本在洛城搬到奧克拉荷馬市一個不錯的閣樓公寓;另外,一位從聖地牙哥搬到奧克拉荷馬市的特拉米爾(Tony Trammell),他在新住居地以26萬元買到一棟3,300平方英尺的住屋。
特拉米爾說:這是淘金潮的反向趨勢。
自從經濟衰退以來,美國每年遷居人口銳減,因為民眾遷居,有各種不同的原因,家庭、天氣都會是原因,而工作,則是更重要的因素。
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