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（台北十六日電）中信人壽旗下首宗旅館投資正式起跑。據指出，該公司位於北市中華路寶慶路口的不動產投資，日前獲得台北市政府土地變更許可，確定由商辦轉為旅館使用，在上周已正式動土，依工期3年估計，最快2018年可望落成營運，成為中信人壽轉投資不動產的金雞母。
投資報酬率3~5%
中信人壽不動產投資主要分成2大類：一類以投資商旅為主；另一類以參與公共建設為主。由於前者投資報酬率須符合保險公司轉投資不動產報酬率須高於2.875%規範，市場預期中信人壽北市商旅投資應有3~5%報酬率。
中信人壽2012年間以每坪1068萬元、總價36.79億元標下寶慶路、中華路口逾344.55坪素地，本打算興建壽險公司總部，但隨後受中信金南港總部空間規劃影響，壽險總部落腳南港，寶慶路、中華路口素地計劃變更用途轉為商旅，經2年以上申請，本月12日才動土。
公共建設參與案方面，目前以中信人壽參與台中洲際棒球場不超過3.2億元BOT案為主，資金支出後將持有午陽資產公司40%股權，中信人壽可因此參與台中洲際棒球場及其周邊50年開發案。除可串連洲際棒球場和台中巨蛋，估計內部投資報酬率逾3%。
中信金總經理吳一揆日前表示，子公司中信人壽2012至2014年，每年獲利1.7億、4.2億、15億元，且沒有利差損問題，對經營保險非常有信心。
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中信人壽首宗商旅投資正式動土，預計2018年落成。