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（綜合報導）現在越來越多的中國人在海外置業，有房產商表示，50萬到7百萬美元的房產，很多由中國人以現金方式購買。近日，有業內人士分析並總結了中國購房者的一些共同特點。
1、購房前會花時間研究
房產界業內人士Andrew Taylor 在inman.com網站撰文表示，中國買主購房前通常會做很多功課，除了參加為期一周的「開放參觀日」外，還會通過網絡、個人社交平台，以及房產展覽會來瞭解市場情況。
與客戶直接交流非常重要，通常親自參加房產展覽會的商家會有很多機會與客戶簽訂協議。
2、76%買房者是現金支付
中國人如果遇到非常信任的房產中介，就會介紹給自己的很多親朋好友、同事同學等。所以那些誠實守信、給客戶提供幫助的房產中介，接過一個中國客戶後，接下來可能就會有很多人前來與之合作。
另外據統計，中國人購房76%都是現金支付，其他的是一些投資房地產的商家，用貸款方式購房。
3、中國海外購房者迅速增加
中國海外國購房的人數正在迅速增加。英倫銀行（The Bank of England）預計，未來幾年內，中國赴海外投資購房的人數將增加6倍。
對於美國房產中介來說，中國購房者不會減少。事實上，以現在的增長速度來看，中國富人在美國購房數量以每18個月翻番的速度增加。
另根據美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）統計，美國50個州中，有46個州的最大或第二大購房人群是中國人。數據顯示，到2014年3月為止，中國人投資美國房地產共220億美元，相當於美國房地產國際銷售總量的四分之一。
洛縣漲7.9%﹐全美房價增幅第三高
根據位於爾灣的房市信息公司CoreLogic報導﹐2月份橙縣房價上漲4%﹐預示了今春房地產旺季仍將延續以往的好勢頭。截至2月份﹐橙縣房價已連續33個月上漲。
全美2月份房價比去年同期上漲了5.6%。據 CoreLogic 公司首席執行官納拉杉姆畢 (Anand Nallathambi) 說﹐全美2月份房價增幅是九年以來春天旺季前增幅最大的一次。
納拉杉姆畢說：「如果房貸利率維持在低點且消費者信心維持在高點，我們估計未來12個月全美房價會再升5%。」
另一家房市信息公司Steve Thomas ReportsOnHousing.com的數據顯示﹐3月份橙縣已簽了2,975份購房合同﹐這是近兩年來簽的最多的一個月。
CoreLogic的數據顯示﹐洛縣2月份房價上漲了7.9%﹐為全美房價增幅第三高的地區﹐排名第一的休士頓和第二的達拉斯的房價增幅分別為10.4%和 9.3%。
2月份內陸帝國的房價上漲了 5.1%，為全美房價增幅第七高的地區﹐橙縣排全美第八高。
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