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（綜合外電報導）近年來，中國人海外置業的人數越來越多。最新報告顯示，2014年美國加州房地產的國際買家中，中國人最多，超過三分之一。
據英國知名OPP海外地產專家（Overseas Property Professional）雜誌網站報導，加州房地產經紀人協會（ California Association of Realtors）公佈的2014年國際購房者調查報告顯示，雖然去年加州房產市場整體下滑、美元升值，但國際購房者依然增加。其中中國人占36%，人數最多。其次是加拿大占11%，墨西哥占9.1%，英國和印度分別佔不到5%。
該調查報告的受訪者是加州466名曾賣房給外國客戶的房產經紀，加州房地產經紀人協會通過郵件對他們進行書面調查。
而知名房地產網站「居外」（juwai.com）的《2014年第4季度全球房市觀察》（GLOBAL PROPERTY INDEX）顯示，中國人海外置業首選的房產市場仍是美國，其餘九大受中國人歡迎的國家分別為英國、澳大利亞、加拿大、西班牙、新西蘭、沙特阿拉伯、韓國以及意大利和法國。
國際客戶購房金額超過美國平均值
去年加州國際客戶平均購房金額為49萬美元，超過美國家庭購房消費平均值44.7萬美元。其中96%擁有至少一處其它房產，其中27%擁有兩處房產，19%擁有三處，11%擁有四處。首次在美國購房的外國人占54%，下降了5%。
國際購房者中67%用現金一次購房，比例有所降低，這部份人的購房額大都少於50萬美元。而購買50到100萬美元房產的占17%，超過100萬美元的占34%。
在美國獲得貸款的國際購房者，85%用個人存款付首期，11%依照之前購買房產的過程去做，7%獲得促銷，5%通過出售個人資產籌集資金。
購買100萬美元以上房產的外國人主要是為了投資和稅收的優勢，他們或者在美國經商，或者有孩子在這裡讀書，而購買低於100萬美元房產的人士主要是想離家人和朋友比較近。
洛杉磯最受青睞 外國人多在城郊購房
2014年加州最受國際購房者青睞的地區是洛杉磯，購房人數占20%，其次是聖地牙哥（San Diego）和河濱縣（Riverside County）分別占9.3%和9%。另外，54%看好南加州，29%購買北加州的房產，18%在加州其它地區購房。
差不多一半國際買家在城郊購房。市中心或市區購房的占33%，比2013年下降了5%，而在小鎮和鄉村購房者增加了1%到10%。
三分之二外國人購買獨門獨家住房，23%購買公寓或排屋。大多數希望至少住7年，2014年大多數希望至少住5年。
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加州國際購房者增加，其中洛杉磯最受青睞。圖為洛杉磯市中心。
去年加州國際客戶平均購房金額為49萬美元，超過美國家庭購房消費平均值44.7萬美元。
2014年中國人在美國置業金額大約為220億美元。