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（華盛頓報導）投資地產當房東，不能再算是投資移民項目了。EB-5投資移民項目的基本要求之一是要創造至少10個就業機會，每個項目都需聘請專業經濟學家，使用某種方式計算可能創造的工作崗位。美國公民及移民服務局(USCIS)宣布修改「政策手冊」(Policy Manual)，規定即日起不再認可投資移民中的租戶入住(Tenant Occupancy)就業計算方式，所投資的項目出租後，租戶創造的就業不能算在十個工作崗位之內。律師提醒有意辦理投資移民者，未來要對投資項目進行更謹慎地考察，避免投資使用租戶入住方式的項目。
根據移民局公布的內容，以前的投資移民項目中，如果將項目興建的辦公室或者零售空間出租出去，所產生的就業也在十個工作崗位的範疇。然而從15日起，租戶入住不再是移民局承認的投資移民就業計算方式，因為其衍生出來的就業機會，和投資人沒有直接的經濟聯繫。除非投資人能證明和將來的潛在租戶之間存在投資、借款等財務關係，才能將衍生的就業機會算在十個工作崗位內。
移民律師表示，租戶入住是投資移民就業計算方式的一種，關於它的爭議過去也一直存在，從2012年起，移民局就開始要求使用這種方式的項目申請進行補件(RFE)，但基本上還是認可這種方式，此次調整則正式將其放棄。好在大多數項目早已不再使用租戶入住計算就業，而是選擇IMPLANT、RIM II等模型，僅少數較為激進的經濟學家還在使用，因此不會對投資人產生巨大衝擊。
中國人投資房地產開發項目的比較多，比如酒店、住宅、辦公室等，記得向項目管理人索取就業報告，避免投資使用租戶入住模型的項目。不管是這次的政策調整，還是去年的要求第三方換匯資金提供來源證明，都體現出政策趨於收緊，再加上排期這一最大的阻礙，選擇對投資移民進行觀望、而不是實際辦理的人越來越多。
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