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（台北六日電）營建股3日小漲封關，相對其他類股有撐，指數來到211.98點，小漲0.47％，周線連三紅。展望農曆年後，新案完工入帳高峰來臨的興富發（2542），可望扮演領頭羊；惟資金動能、個股陸續公布去年財報、董事會宣布股利政策等因素，也將影響營建股的總體信心度。
營建股3日表現相對抗跌，其中「營建F4」，除了長虹（5534）喊賣較多、小跌0.75元收黑在42.15元之外，其餘興富發、華固（2548）、遠雄建（5522），都在年關前出現跌深反彈行情；總計18檔，以紅盤作收。
不過，上市營建股也有多達12檔，已跌破10元票面關卡，在上市營建股的佔比高達24％，為最近十年封關所罕見；雖然比選後一度多達15檔不到10元、一片哀鴻遍野的慘狀，已出現反攻行情，跌勢止穩，不過還是籠罩在冷氣團之下，短線行情還要看個股入帳成績。
興富發首季可望還是維持完工入帳的高峰，業績能見度相對明顯。2015年12月份完工交屋的全台五大案總銷至少500億元，包括「台北時代廣場CBD」（總銷183億元）、「圓山一號院」（100億元）、「台中市時代廣場CBD」（102億元）、「華人匯」（53億元）、「成大城」（69億元），從去年12月份開始交屋認列，帶動當月營收大暴衝至135.85億元；其餘已售、未認列案量，入帳時間點會採「跨年度」認列、一直延續到今年第1季。法人估計，興富發2016年首季營收表現，可望耀武揚威。
興富發在總統大選之後股價表現欠佳，1月下旬股價一度跌破30元大關，陷入低檔盤整；1周後集團總裁鄭欽天宣示未來3年目標要衝上獲利百億元的願景，股價才終於翻升、重返30元以上。昨日續漲1.35元，以34.0元收紅，收復月線。
2015年12月好不容易出清餘屋案「皇居」的鄉林（5531），2016年一月有機會認列業績，另外「玉川」、「左岸」、「淳詠」以及大陸的青島涵碧莊園等持續銷售，法人估計今年營收表現將有機會優於2015年。鄉林股價近期陷入低檔盤整，在總統大選前跌破10元票面價，直到昨天農曆年關前台股封關日，買盤歸隊，才回升到10.05元。
農曆春節後，營建股表現將要觀察市場資金動向，營建股公布財報數據是否足以支撐股價後續表現，2、3月董事會後陸續宣布股息股利政策，3月間歐、美的利率政策等，這些都是牽動營建股新春後走勢的觀察重點。總體來說，還是中性偏保守。
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