|
（上海二日電）上海樓盤開盤，半夜就有人連夜排隊
聽說週末上海有個樓盤開盤，半夜就有人連夜排隊，還有人是「裹著被子」來的。當時就震驚了，蘋果腦殘粉排隊買iPhone也就這架勢啊，你當是超市 買白菜呢？！記者週一特地去「案發現場」的樓盤探了探，現場冷冷清清空空蕩蕩，難道是跑錯地方了？售樓妹子說：「我們還有房源可售」。
「套一世A股還一生房貸」－－段子手編的
春節剛過，新樓盤「日光」「被秒殺」的消息滿天飛，再加上股市綠油油，上市公司交出了慘兮兮的年報，激發了段子手們的無限創作靈感：「擇一城終老，遇一人白首。套一世A股，還一生房貸」成為最美詩句；「一些上市公司的年利潤不夠在京滬深買一套房子！」也刷了屏。
不過，記者跑了上海幾個在售樓盤和房產交易中心，發現樓市交易火歸火，人為的捂盤、惜售也是存在，造成了飢餓營銷、非理性恐慌的發酵。
「一天賣掉一周的房子」？－－銷售員說的
記者來到上海松江區一個主打精裝修小戶型的公寓樓盤。銷售小哥說，我們這個盤是春節之後剛剛加推的，均價在3.3萬至3.4萬每平米，去年9月開盤時候才2.8萬。想想口袋裡的工資漲速，記者心裡也是醉醉的。
而且這位售樓小哥說，「上週六一天我們賣了27套房子，這是過年之前我們一周的銷量。」
「看樣板房要排隊限流」？－－開發商捂的
在上述樓盤的不遠處，是一個準備開盤的聯排別墅小區，銷售小哥拍著大腿對記者說，「哎呀你來晚了沒看到，週末我們就開放了兩天看樣板房，結果看房的人太多，都要限流，排隊半小時才能進去看」。
根據這個銷售的說法，「這期就開100多套，兩天就已經認籌了七八十套了。」記者數了數沙盤，二三十棟聯排，每棟4到6套房，這個小區的聯排有1000套左右，但是這次開發商只準備開100多套，剩下的都捂著。「價格我們還沒定，但是一套總在500萬元左右吧。」
「週末人多得站不下腳」？－－太恐慌嚇的
儘管是週一下午的工作日，但是上海閔行區房地產交易中心還是有不少人。看門大爺說，「你是沒看到週末那個人擠人，都站不下腳，隊伍排到門外去了。」
不過大爺也說了，每個週末都這麼多人，「閔行那麼大，房子那麼多，交易的人自然也多，週末大家都放假，來排隊的人肯定是下餃子一樣。」
在交易中心等號的中介小熊說，過了一個年，房子漲個一二十萬的在這個區域很常見，「過了一個年漲了15%至20%，真是搶瘋了，房東現在都不收錢，惜售觀望，就等著漲價。」
「我們也是被二手房嚇怕了，逼著買了一手的新房」，同樣在等待交稅的白領小陳姑娘說，自家買二手房完全處於被動狀態，「中介跟房東站在一起，像拍賣一樣。一個星期跳一個價，我們只能是去買了新房了。」
由於上週末是《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》執行的第一個週末，購買住房契稅有1%至2%的稅收優惠政策，所以來上海各區交易中心排隊的人都是裡三層外三層。
|
分享至 Facebook
分享至 Twitter
分享至 Plurk
分享至 Google+
Google 書籤
QQ 書籤
張貼至 myshare
轉寄好友
分享至 Facebook
分享至 Twitter
分享至 Plurk
Google Bookmarks
收藏到 QQ 書籤
張貼至 myshare
轉寄好友
LinkedIn
Netlog
Hi5
MySpace
Google+
Weibo
