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春燕來了?消費者信心指數上升


(台北二日電)春燕來了?中央大學台灣經濟發展研究中心昨公布2月消費者信心指數(CCI),總點數在連跌9個月後,本月終於止跌,且6項子指標都同步上升,令人振奮。惟該中心主任吳大任提醒,僅看1個月的指數就談景氣止跌回升,未免言之過早,後勢至少還要觀察2到3個才有定論。

今年2月CCI總點數為82.09點,與上月相較上升2.00點,已達統計學上顯著意義。更甚者,2月6項子指標包括物價水準、就業機會、國內經濟景氣、投資股票時機、家庭經濟狀況及耐久性財貨時機點數全數上升,其中又以投資股票、國內景氣及購買耐性財貨時機,上升幅度最多。

但吳大任強調,CCI總點數在去年4月創下92.93歷史新高,且6項子指標也全數上升後,接下來總指數便一路下滑,且截至今年1月,已連跌9個月,「不論2月總指數上升是否代表春燕啼聲,但能夠止跌,總是好事!」

不過,目前CCI6項指標中,只有未來半年國內就業機會113.85點,高於100點,屬於偏向樂觀;其他5項指標分數還在0至100點間盤旋,亦仍屬偏向悲觀。

針對房市「急凍」,台北醫學大學管理學院講座教授朱雲鵬曾預估這波向下盤整至少需要5年。惟台南地震後,有國內「代銷鼻祖」之稱葉條輝認為,基於民氣可用,未來1年內北、高兩市應會透過容積獎勵等利多大舉推動都更,進而帶動房市活絡。

對於上述說法,吳大任卻是猛搖頭。他強調,他不反對都更,因為基於居住安全及改善市容,都更是一定要做的事,「但都更絕對不是提振房市的解藥!」

他解釋,因應容積率計算方式改變,2013年國內搶建潮留下的空屋率,至今還沒有消化完,透過容積移轉推動的都更,又會增加成屋供給;更甚者,原本擔心老屋安全性想買新成屋的居民,也可能轉而租屋,影響所及,市場上成屋賣壓只會更沉重。

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