大賭城區內有很多個高爾夫球場住宅社區,房屋既大又都很新,不少外州投資者趁低價時買入,當聰明的地產投資人。 不管在那一個城市,高爾夫球場住宅社區都很受買主歡迎,球場大片綠地,令人賞心悅目,也是美好居住環境的象徵,買下來出租或轉售,都有賣點。有些高爾夫球場社區規劃了俱樂部、健身房、圖書館、游泳池等公共設施,社區居民每月只需付百餘元管理費,就能享用高級度假村式的生活環境,房價不過20餘萬元,相當划得來。
拉斯維加斯的高爾夫球場社區,大都在1998年以後興建,許多高爾夫球場社區內的房屋還全是平房,其中有幾個社區限定金齡居民,買主之一必須年滿55歲,居住者家中沒有19歲以下的青少年。
不設年齡限定的賭城高爾夫球場住宅社區,在拉斯維加斯谷內,東邊有野馬山高球社區(Stallion Mountain Estate),它位於Flamingo街最東端,區內有18洞的高爾夫球場,社區內有不限齡以及金齡兩個住宅社區,成年子女住在靠外的社區,他們的年長父母住在裡頭的年長社區,共享高爾夫球場設施。
年長社區名叫Solera,住宅面積從1200平方呎到1720平方呎,都是2006年以後建造的平房,現在售價不到25萬元;外圍面積較大不限齡的住宅,最大的將近3000平方呎,高峰期售價約45萬元,現在仍可能在30萬元以內買得到。
西南區羅德莊園高爾夫球場社區(Rhodes Ranch),占地廣闊,共1500英畝,社區內公共設施應有盡有,連孩童遊樂場都規劃在社區內,房價很大眾化,有高達百萬的特建豪宅,也有20萬出頭的連棟式住宅。開發商在韓德森市另闢一個類似的社區名叫Tuscany,房屋建造年份更新,房價和羅德莊園相仿。
北拉斯維加斯市的Los Prados高爾夫球場社區,住宅價位最平,但房屋呎吋稍大,多半是2000平方呎以上的三車庫住宅,平均每平方呎售價在100元出頭。
也有不少更高級房子特建屋多的高球社區,南邊Southern Highlands、西南Spanish Trails、西區Canyon Gate、沙漠林Red Rock、韓德森市MacDonald Highlands和風景如畫的拉斯維斯湖(Lake Las Vegas)都屬於這一類,社區內住宅多為特建屋或者是半特建屋。
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