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（北京二十四日電）8月23日，融信中國在香港發佈了上市半年以來的業績報告，融信的董事局主席、執行董事兼行政總裁歐宗洪，也是在拍下「地王」之後，第一次出現在公眾面前。
從融信拍下上海靜安區那塊「地王」的過程，就可以看出融信這家企業血液裡流淌的凶狠凌厲。
在當天的拍賣中，當仁恆和中糧等競拍者們慢慢地將價格從46億元抬到90億元後，拍賣師把加價的幅度從1000萬元降低到了500萬元，圍觀者開始等待落槌的那一刻。但是，到了100億元的時候，融信突然殺出。它信心滿滿卻缺乏耐心，多次以1億元的幅度加價，而中糧聯合體只能以500萬元的加價勉強應對。
最後的結果大家都知道了。2016年8月17日，融信最終以110.1億元的價格買下了3.1萬平方米的土地（僅僅相當於4.4個標準足球場大小），將中國的土地樓面價提升到10萬元/平方米的級別，成為了全國的單價地王，也成為了輿論的最中心。
企業如此，掌門人更是如此。
歐宗洪在面對全國上百家媒體的時候雖然有一絲緊張，但他在與媒體的對話中常常打斷下屬發言，插入自己的意見，精明硬朗的作風由此可見一斑。
「別為我擔心，我的賬上還趴著140億元」
據瞭解，上半年融信的合約銷售額達到了132億元，已超過2015年全年的119億元。
但這背後，融信的花費更顯巨大。
2016年截止目前，融信新入手土地15宗，面積為358萬平方米，土地出讓金總額超過345億元。
對此，歐宗洪解釋道：「我們的拿地金並沒有那麼誇張。所有競得土地都是合作開發，我們的權益金額實際上為198億元。今年需要支付的金額為150億元，現在我們已經支付了65億元，而我們的賬上還趴著140億元。」
對於一個去年銷售額為110億元的公司，手中有140億的現金似乎不太符合常理。這正是人們質疑融信的一個關鍵點－－高淨負債率。
1541%，這是融信2014年底淨負債率的數字，這個數字遠遠超過中國所有的上市房企。到了2015年底，這個數字降到了247%，當時，被認為「像吃了藥一樣激進」的同行中國恆大，淨負債率為93.4%。
好在目前，融信把這個數字降到了89.83%。
對此，歐宗洪坦言，他並不重視淨負債率的高低，他只關注兩個指標：營業收入和有息負債。「負債率可以通過財務手段調節，比如拿地的時候不並表，在賣的時候並表，可以把負債率降下來。」
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融信董事局主席、執行董事兼行政總裁歐宗洪。 