(桃園報導)桃園創全台之先,和水利會合作蓋社會住宅,市長鄭文燦9日和石門農田水利會長呂芳堅簽署合作意向書,宣布2021年底前會在中壢過嶺重劃區完成約80戶社會住宅,採市府包租代管,未來也會持續開發更多民間參與興建方式的社會住宅模式。
鄭文燦說,石門農田水利會以公益法人身分,提供中壢過嶺地區閒置土地興建社宅,不僅是全國首創,也是重要里程碑,也證明石門農田水利會在資產管理上走在領先地位,未來也將盤點更多基地、持續合作,也希望藉此拋磚引玉,鼓勵其他公益法人跟進,共同參與興辦社宅。
桃園市住宅發展處長莊敬權說,合作模式將採水利會「自地自建」,基地坐落於中壢過嶺重劃區,面積約1953平方公尺,地處中壢、楊梅、新屋、觀音4行政區交界,周邊有中平國小、過嶺國中及中央大學,還有公園、美式大賣場,以及預計2019年完工的中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心,離桃園高鐵站更只有11分鐘車程,5分鐘可到中壢新屋交流道,南來北往都很便捷,預計提供80戶社會住宅,3成保留給弱勢、7成給一般戶,同樣採3年1約,市府保障水利會8成租金,差額由市府補貼。
呂芳堅指出,中壢區過嶺重劃區土地約值1.5億元,將斥資2.6億元建社宅,他直言定存利息每年約200餘萬元,但收租就有600多萬元收入,可享地價稅優惠,多角化經營能為會員帶來更多福利,將持續盤點釋出更多土地。
鄭文燦表示,市府第一階段社會住宅推出10處基地、4000戶名額,其中已有8處發包,進度最快的中路二號宅預計明年第四季就可落成入住;二階段除楊梅、平鎮外,也會在機捷、台鐵地下化通勤站的沿線,及都市計畫土地等處持續規劃,預計兩個階段共推出1萬2000戶;另透過公辦都更、合建等多元方案增加社宅,目前中壢龍慈社會住宅、南北富台新村及平寮段等多處儲備基地,都將依需求推動。
|