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（綜合報導）「十一」長假期間，逾20個城市密集採取房市限購、限貸措施奏效，國家統計局21日公布70個大中城市最新房價統計，9月一線城市及二線熱點城市持續暴漲，領漲的無錫漲幅甚至超過8.2%；不過，10月祭出房市調控新政後，15個熱點城市房價已集體降溫。
為反映即時房地產市場的變化，國家統計局打破慣例，一口氣公布9月70個大中城市及10月上半月15個熱點城市房價統計。
9月一線城市及二線熱點城市持續暴漲，70城中，有63個城市新成屋房價較上月上漲，其中房價漲幅最大的無錫達8.2%，其次為鄭州7.6%、杭州5.5%、福州5.1%、濟南5.2%。
不過，10月樓市調控令下，逾20城祭出限購、限貸，政策發力密集打房，15個熱點城市房價全面降溫，房價開始回吐。
根據統計，10月上半月15個熱點城市房價漲逾5%已不復見，9月時漲的最凶的無錫降了3.8個百分點至4.4%，鄭州下滑3.3個百分點至4.3%；先前瘋漲的深圳和成都已經喊跌，降幅分別為0.3%和0.1%。
數據顯示，9月份中國70個大中城市中，15個一線和部分熱點二線城市與其他城市的房價走勢有明顯差異。從環比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個，如北京當月環比漲幅4.9%，無錫更高達8.2%；而其餘城市中，有40個城市新建商品住宅價格環比漲幅在2%及以內。
此外，9月份一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格同比漲幅在10%以上的城市有14個；其餘城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有6個，漲幅在10%以內的城市有42個。
進入10月，由於中國一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策，房地產市場出現了一些積極變化。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，與9月相比，中國一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環比指數均有所降低。其中，北京、無錫、合肥、鄭州等熱點城市房價漲幅10月上半月出現較大回落，新建商品住宅價格環比漲幅較9月回落均超過3%，但價格較9月仍有所上漲；深圳和成都新建商品住宅價格則環比出現下降。
從新建商品住宅網簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數城市10月上半月成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環比下降80%至60%的城市有4個，下降60%至40%的城市有3個，下降40%至20%的城市有3個。
劉建偉指出，從房價環比漲跌幅度看，中國15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭已得到明顯遏制，房價走勢趨穩。
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中國熱點城市房價漲幅在10月上半月呈現減速趨勢。