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（台北二十二日電）住宅大樓交易北冷中南熱，最熱台中市與最冷桃園市近3年住宅大樓交易行情，呈現兩極化表現。房仲業者統計實價登錄資訊來看，台中市3年來大樓房價漲約1成、桃園市則跌近1成。而六都之首台北市近3年大樓行情，也跌逾8％，從單價7字頭、落入6字頭之列。
群義房屋統計內政部實價登錄資料，全台六都住宅大樓房價，北台灣今年1∼8月平均房價，相較2014年，約跌3.5％∼8.9％，中南3都則逆勢漲6.4％∼10.1％。其中，桃園市跌幅最大，從2014年平均每坪19.2萬元，今年來到每坪17.5萬元，跌幅8.9％，台中市則自單價18.8萬元攀升至20萬元，漲幅達10.1％，為六都之冠。
受景氣低迷干擾
群義房屋總經理陳俊男認為，中南部受到新成屋大量交屋，因此拉升整體單價。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，六都跌深區桃園市，過去走多頭格局，房價基期墊高，而近1∼2年受到景氣低迷干擾，整體面臨盤整格局，加上許多新興重劃區，如八德擴大重劃區、青埔高鐵特區等，需要時間發展、擴張，因此房價跌幅較深。
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大樓行情北冷中南熱，台北市近3年大樓房價跌逾8％，從單價7字頭、落入6字頭之列。