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（本報訊）加州老人貸款先驅徐光祖老師將于本月19日（週五）及20日（週六），在佳信貸款亞凱迪亞公司及羅蘭崗公司，舉辦兩場老人反向貸款免費講座。
徐光祖老師曾經幫無數的長者申請到反向貸款，許多人都感到非常幸運能遇到徐光祖老師，幫他們解決了經濟上的問題，不但手頭寬裕多了，銀行里也多出一筆隨時可動用的資金，這筆資金數額還逐年增加。
這對於老人家而言，簡直是天外飛來的財富，既驚又喜，這一切都是真實的。這是美國聯邦房屋署（Federal Housing Administration 簡稱FHA）專門提供給62歲以上老人的社會福利。
徐老師表示：「老人可用現在的自住房來申請，也可以用於購買自住房。不管有沒有其他房產，也不管你是否申請了白卡，只要是自住房就可申請，夫妻其中一人滿62足歲就可，年齡越長，貸款成數越高，本金和利息這輩子都不用還。」
講座中徐老師將講解：1）老人反向貸款的資格、條件及規定；2）反向貸款能替你解決多少經濟上的難處；3）分析如何有了老人反向貸款，這輩子將永遠不愁吃、不愁穿、不愁用，還永遠有一筆為數不少的現錢；4）信託、白卡與反向貸款：年齡62歲的貸款成數是46%、70歲成數50%、75歲成數54%、80歲成數57%、85歲成數64% ，此成數僅供參考，實際批准%會略有出入。
例1：王先生今年70歲，房子價值60萬，不欠貸款。$60萬X 50 % = $30萬（可支配金額），若王先生不動用這筆錢，20年后可支配金額將達$79.6萬（因為每年無條件增加的5%）。
例2：陳先生今年62歲，房子價值50萬，欠貸款30萬。$50萬X 46% （62歲成數46%）=$23萬，但欠貸款30萬，所以陳先生無法申請老人貸款。
第一場免費講座：7月19日 週五上午10:00-12:00，805 W Duarte St. Arcadia CA 91007佳信貸款亞凱迪亞公司105室
第二場免費講座：7月20日 週六上午10:00-12:00，17590 Colima Rd., Rowland Heights, CA 91748佳信貸款羅蘭崗公司
由於位置有限，只限62歲以上人士及其配偶、子女共同參加，憑ID進場，敬請見諒。
若想了解更多講座詳情，請致電徐光祖老師626-328-5403，地址：17590 Colima Rd. Rowland Heights, CA 91748。
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徐光祖老师 Andy Hsu