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（綜合報導）10月大陸70城房價出爐，數據顯示，新房銷售價格下跌的城市較9月再增加5個至17城；二手房的跌勢更為明顯，半數城市（35城）的二手房價格呈現下跌，數量創下歷史新高。整體而言，在大陸官方調控未放鬆的前提下，房市進一步降溫的情況仍持續。
根據大陸國家統計局15日公布10月大陸70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。10月，共有50個城市的新房銷售價格上漲，較9月的53個上漲城市減少3個城市，其中西寧月漲幅2.8%領跑，北上廣深則分別跌0.2%、漲0.4%、跌0.1%、漲0.4%；中古屋方面，僅31個城市房價上漲，相較9月少了9個城市，哈爾濱漲幅1.8%領跑，福州、吉林則排二、三名。
金九銀十黯淡無光
數據顯示，4個一線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.1%，漲幅比9月回落0.3個百分點；中古屋銷售價格較9月上漲0.1%，漲幅比9月回落0.2個百分點，其中，北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%，深圳上漲1%。
31個二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格則分別較上月上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個百分點，而35個三線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格則分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。
《新京報》指出，10月已經是新房銷售價格上漲城市數量連續第5個月下降的月分，其中，包括北京、廣州、杭州、合肥、廈門等17個城市的新房銷售價格較9月下跌，下跌城市再增加5個。而二手房退燒的情況更加明顯，10月僅31個城市的銷售價格與上月相比出現上漲，多達35個城市的銷售價格則是下跌，數量較上月增加了7個城市。
面對大陸房市的「金九銀十」黯淡無光，諸葛找房數據分析師國仕英表示，「金九銀十」期間，大陸房企為了回籠資金加快銷售回款，紛紛降價或打折促銷，使得更多城市新房價格加入了下跌行列。
業者加碼促銷回款
國仕英認為，受房地產調控政策加碼及新房降價促銷等雙重因素影響，大陸中古屋銷售價格下跌城市數量創歷史新高。時間逼近年底，房企為加速銷售回款，未來降價促銷行為仍持續，預計到年底前，各城市新房及中古屋價格將保持穩定或以微跌態勢運行。
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青海省西寧市一處房地產開發工地。