以個人名義購地耍詐 董座老總收押
(台北十日電)中部知名建商「聚合發建設」,涉於公司出資購地時以股東等個人名義買地,再跟公司「合建分售」,因稅法規定今年以前個人土地出售可免繳所得稅,董事長陳世坤等人藉此逃稅,光3建案就海削逾15億元稅金,台中檢調昨發動搜索約談,且懷疑聚合發其他建案亦有弊,同步查扣相關人63億元資產,並將陳世坤、總經理祁興國等4人依詐術逃漏稅等罪嫌漏夜聲押獲准。
聚合發成立於1992年,董事長陳世坤延攬高工同學祁興國擔任總經理,事業版圖擴及台中、竹北等地,興建房屋超過8000戶。
3豪宅建案涉弊
近年聚合發在台中七期重劃區推出「天廈」、「獨秀」、「榮耀」等豪宅,2011年更入主上櫃公司經緯科技,改名為坤悅開發。陳世坤育有三子,長子、次子在坤悅就職,三子則自行創立坤聯發建設。 檢方指出,依《所得稅》法規定,今年1月1日以前,個人出售土地可以免納所得稅;如公司正派經營,須繳5%營業稅、17%營利事業所得稅,利潤分配給股東時,股東另須繳個人綜合所得稅。台中地檢署會同中區國稅局初步蒐證,發現聚合發位於台中七期的「獨秀」、「榮耀」及竹北的「香禔」等3豪宅建案,均涉逃漏稅,中區國稅局核算至少共逃稅15億元。
檢調查出,聚合發董事長陳世坤、前董事長陳素娟及總經理祁興國等人,於購地興建時,涉嫌明知是公司出資購地「自建自售」,卻假裝以陳等個人名義買地,再與聚合發「合建分售」,待建案銷售向消費者收取土地款項後,就以內帳分配給股東,讓公司和股東都逃稅、免稅,涉犯刑責最重5年的《稅捐稽徵法》詐術逃漏稅、侵占等罪嫌。
檢調昨會同國稅局人員發動搜索,並約談陳世坤等人,搜索行動中至少扣走逾10箱證物,但到案相關人供詞要不是避重就輕,就是否認不法,陳世坤、陳素娟夫婦與總經理祁興國等5人被漏夜聲押,法院訊後將陳素娟請回,其餘收押。
此外,因懷疑聚合發其他建案也有弊,檢調除擴大清查,昨也查扣陳等相關人名下不動產、帳戶、股票及公司土地,扣案資產高達63億餘元;但為免影響公司營運和購屋者權益,聚合發的餘屋、流動資產並未查扣。據了解,恐不少建商以此手法逃稅,檢調不排除會同國稅局一併清查。
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