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蛋殼公寓爆雷 資金缺口96億人幣



 (綜合報導)近年大陸長租公寓、租房平台頻頻「爆雷」,2018年至今已超過170家,今年影響最受關注最多的是蛋殼公寓事件。據大陸《財經》引述上海律師張偉與多個城市租客聯繫錄音指出,蛋殼現資金缺口有90億元(人民幣,下同)之多。甚至一位前清潔服務合作商說,據蛋殼供應商自行統計共約6億元貨款未結清,兩項相加的資金缺口上看96億元。

據了解,蛋殼公寓事件之下,包含自如、我愛我家、建設銀行均被大陸住建委詢問過接手意向,但至今仍無具體消息,而微眾銀行也給出4個月的徵信期間,供各方尋找租金貸缺口解決方案。

近期,蛋殼公寓多地被曝「爆雷」,很多租客被強制解約面臨「房租不能退,有房不能住」的兩難。如果搬走預付的房租就沒了,不搬又有被強制清退的可能,同時蛋殼公寓租客更反映不僅損失已交的押金和房租,未來每個月還需繼續支付「租金貸」,否則可能會影響徵信。

回顧過去一周,雖然北京市住建委針對蛋殼公寓成立專辦小組,但仍有大量租戶、房東、供應商採取極端措施維權,甚至有模特跳樓、房東撬鎖、租戶報警等情形。

但面臨蛋殼公寓事件,行業人士指出,大陸監管在和企業、專家一起尋找解決方案,資金缺口不太可能全盤承接,因為擔心處理會成為示範效應。如果企業一出事就由政府管,會導致長租公寓監管更難。

甚至大陸官媒新華社也對此發表文章評論,側面反映大陸官方態度。文中指出長租公寓本是乘「租購併舉」政策填補市場空白的創新商業模式,相關部門絕不能讓「割韭菜者」一跑了之。

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