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（台北八日電）中央銀行對銀行進行專案金檢，結果發現不只一家銀行的房貸利率「偏離市場水準」，由於不樂見房貸殺價風氣再起，央行昨日找來36家本國銀行「喝咖啡」，再三重申要求銀行須確實遵循規定，並落實授信風險定價原則。
部分銀行偏離市場水準
房市買氣熱，銀行房貸業務也跟著攀升，央行日前公布3月國銀消費者貸款統計，其中房屋貸款餘額、建築貸款分別來到8兆1875億元與2兆5394億元，雙雙締造歷史新高紀錄。
而為了防止投機客炒作房價，央行從去年底起祭出一連串打炒房措施，同時也在今年1月開始陸續對銀行進行專案金檢，透過督促銀行落實法規遵循，強化管制措施執行成效；結果經查核大部分銀行都合乎央行管制規定。
但央行強調，仍有部分銀行辦理不動產抵押貸款，有未符合風險定價原則情形，放款利率偏離市場水準，涉及削價競爭的問題，不利授信風險控管。
央行昨日與36家本國銀行召開「強化本行選擇性信用管制措施執行成效」會議，要求各銀行確實檢討改善並建立內控制度及作業程序，落實相關規範。
為維持市場競爭秩序並健全銀行業務經營，央行要求銀行依《銀行法》第34-1條及《中華民國銀行公會會員授信準則》第26條規定，訂定合理放款定價，對授信風險較高貸款實施差別定價；並應要求銀行審核部門確實遵守自訂的利率定價規範。
央行官員強調，只要超過一家銀行利率偏離市場水準，就會涉及削價競爭的問題，銀行必須注意市場秩序，未來除了持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形，並檢視管制措施執行成效外，同時央行也會適時檢討調整選擇性信用管制措施內容，以維持金融穩定。
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央行關切部分銀行房貸利率過低。