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城中城惡火燒出危樓 老舊、未設管委會大盤點 全台高風險大樓8506棟

高雄城中城惡火奪走46條人命,整棟大樓燒成廢墟慘不忍睹,圖為法師15日在現場招魂,極為悲悽。


  (綜合報導)高雄城中城大樓惡火釀46死、41傷慘劇,更燒出複合式大樓在消防安檢和管理上的漏洞、死角,各縣市政府急拉警報,亡羊補牢對高風險大樓總體檢,內政部也發函要求地方即刻全面清查,並將修法強制要求公寓大廈成立管理組織。但台北市長柯文哲15日對民進黨喊話,「中央政府、立法院都在你們手中,要通過什麼法都可以。」

  徐國勇稱 無法強制設管委會

  「第一鬼樓」城中城發生高雄近30年傷亡最嚴重的火災,但根據內政部現行規定,集合住宅類建築物達16樓以上才要公安申報,1995年以前大樓還不用設管理委員會,這些漏洞都成為縣市政府在管理上的大問題。

  內政部長徐國勇昨表示,目前全台有8506棟不適用《公寓大廈管理條例》,無法強制要求成立管委會,未來將透過地方政府輔導及中央修法。同時,內政部將針對複合式大樓提出修法,強化公共安全管理。

  柯文哲昨日下午前往西寧國宅視察時說,西寧國宅是海砂屋,準備要拆,但未拆前要維持安全,都市更新、危老重建才是解決問題根本辦法。北市消防局說,將在1個月內全面清查300棟老舊建築,另選定12處高風險建築物,優先辦理消防搶救演練。

  柯文哲嗆 修不修在你們手中

  「與其講老半天,直接修法比較快。」柯強調,現在只能用勸導的,直接立法強制設管委會比較快,「中央政府、立法院都在你們手中,什麼法要通過都可以。」

  北市副市長黃珊珊說,北市目前7、8、9樓建物只剩下幾處沒設管委會,較多的是5樓以下沒設,後續將透過獎勵機制推動;北市建管處表示,將就屋齡30年、11層樓以上、複合式老舊公寓大廈,優先訪視成立管委會意願。另外,北市2014年起規定11樓以上就要公安申報,從去年錢櫃大火後,進一步要求8樓以上公安申報,明年1月1日開始施行。

  複合大樓 六都先啟動總體檢

  高雄市長陳其邁也下令市府相關局處與消防設備師(士)公會、建築師公會聯合成立專案小組,針對高雄市34處高風險大樓進行全面性的消防、公安檢查,市府副祕書長王啟川、郭添貴昨親自帶隊檢查,並特別要求大樓應立即成立管委會,並強化各項管理機制。

  新北市長侯友宜則表示,新北逾30年的老舊建築有7棟,一部分有缺失已勒令業者及管委會盡速改善,其中2棟未成立管委會將加強輔導。

  桃園市中壢火車站前的「財神大樓」與「城中城」結構頗為雷同,都是風光一時的商業大樓變成鬼 樓,目前低樓層多為移工餐廳、Pub。財神企業董事長張仙麟表示,還差9份同意書就可抵達過半、125份同意書門檻,可通過第一階段都更。

  南市工務局統計,全市7層樓以上公寓大廈,2851件報備設有管委會,319件未設,其中217件是1995年前建的公寓大樓。台南市長黃偉哲說,人命關天,安全不打折,除了請工務局積極輔導住戶成立管委會,若仍無法成立,公權力將介入。此外,目前台南列管複合式建築物50棟,5家消防安全設備檢查不合格,如限期仍不改善,除了處罰,也將公布大樓名稱及負責人名字。

  台中市都發局表示,針對舊市區列管老舊住商大樓均輔導成立相關都更會,對於舊市區其他相關使用中的大樓亦協助重建、整建維護、公安申報及目的事業機關聯合稽查等事項。

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