Wednesday, April 24, 2024
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華人熱門城市喜瑞都(Cerritos)是洛縣不動產增值最快的城市。
這10城 去年增值最快(綜合十七日電)過去一年中,COVID-19肆虐波及了很多行業的發展,但房地產行業卻異常火爆。根據洛杉磯縣估值官潘傑夫(Jeffrey Prang)最新發布的2021年年度報告,洛杉磯縣的不動產價值呈持續增長的趨勢。洛杉磯的物業歷來受各國投資者的青睞。最新的年度報告顯示,洛縣的不動產總凈值在連續11年的增長後,於2021年增加至1.76兆美元,比2020年多了629億美元,漲幅達3.7%。這也使該縣有170億美元可以用於公共服務建設。報告中還將整個洛縣88個城市進行了最新的排名,包括了不動產增值最快和價值最高城市的排名。其中,華人熱門城市喜瑞都(Cerritos)成為了2021年洛縣不動產增值最快的城市。而有著「華人比佛利山莊」之稱的富人區亞凱迪亞市(Arcadia),則不在增長最快前10個城市的名單中。以下是2021年洛杉磯縣不動產增長最快的前10個城市:1. 喜瑞都相比2020年的增長率為9.1%;2. 隱山(Hidden Hills)增長率為8.9%;3. 佛農(Vernon)增長率為7.1%;4. 林伍德(Lynwood)增長率為6.8%;5. 英格伍德(Inglewood)增長率為6.1%;6. 皮科里維拉市(Pico Rivera)增長率為6.1%;7. 拉文市(La Verne)增長率為5.9%;8. 卡爾弗城(Culver City)增長率為5.8%;9. 蘭卡斯特(Lancaster)增長率為5.7%;10. 馬里布(Malibu)增長率為5.6%。除了增值最快城市排名外,報告還列出了2021年洛縣不動產價值最高的20個城市,其中價值最高的前五個城市排名與去年相同,分別為:1. 洛杉磯市,評估總價值超過7,236億美元,與2020年相比增長了4%;2. 長灘市(Long Beach)總價值為657億美元,增長了3.5%;3. 聖塔莫妮卡(Santa Monica)總價值為438.34億美元,增長3.7%;4. 比佛利山莊(Beverly Hills)總價值為406.14億美元,增長4.1%;5. 聖克拉瑞塔(Santa Clarita)總價值為383.86億美元,增長了3.1%。此外,總價值由高到低的城市排名為:1. 格蘭岱爾(Glendale)總價值為366.09億美元,比去年增長了3%;2. 巴沙迪納市(Pasadena)總價值為360.82億美元,增長3.7%;3. 托倫斯(Torrance)總價值為344.26億美元,增長3.2%;4. 伯班克(Burbank)總價值為267.47億美元,增長2%;5. 曼哈頓海灘(Manhattan Beach)總價值為221.87億美元,增長4.5%;6. 馬里布總價值為195.67億美元,增長5.6%;7. 雷東多海灘(Redondo Beach)總價值為192.35億美元,增長3.4%;8. 亞凱迪亞市總價值為188.09億美元,增長2.3%;9. 卡森市(Carson)總價值為168.27億美元,增長1.1%;10. 埃爾塞貢多(El Segundo)總價值為152.47億美元,相比去年的總價值減少了1.1%;11. 西好萊塢(West Hollywood)總價值為150.46億美元,增長了4%;12. 棕櫚谷市(Palmdale),總價值為149.73億美元,增長1.9%;13. 蘭喬帕洛斯佛迪斯(Rancho Palos Verdes)總價值為146.06億美元,增長3.1%;14. 英格伍德總價值為142.83億美元,增長6.1%;15. 蘭卡斯特總價值為140.85億美元,增長了5.7%。
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