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（綜合報導）上海3月底起因疫情升溫，採取嚴格的封控措施，讓好不容易有所起色的房市再度冷卻。數據顯示，3月上海新房成交量較上年減少逾四成，二手房成交量下降更多，超過六成，以往「金三銀四」旺季行情，宣告破滅。
新浪財經報導，為穩住經濟增長，大陸各地陸續放鬆房市政策，上海也希望能抓住「金三銀四」的小陽春旺季。
從3月初的表現來看，上海房市還算「爭氣」，首周保持了穩定的成交，成交面積超過15萬平方公尺。到了3月中旬疫情來襲，許多建案不得不終止看房，部分原計劃在3月下旬開始販售的建案陸續暫停認購。
為了拉動銷售，也有不少建商嘗試利用線上管道促銷。例如，有建商打出「足不出戶線上看房、360度VR實景看房」的宣傳語，還有建商推出VR看房就可享特價，優惠幅度達人民幣（下同）1萬元以上。
不過萬般招數仍難扭轉局勢，3月中下旬以來，上海樓市按下「暫停鍵」。疫情影響下，3月上海成交套數和成交面積均出現不同程度的下滑，其中，成交套數4,926套，月減33％，年減45％；成交金額362億元，月減27％，年減33％。
二手房成交遭遇同樣困境。據上海鏈家研究院監控數據顯示，3月上海共成交二手房1.3萬套，月增1％，年減67％。
而且這樣的狀況還在持續。上海中原地產數據顯示，4月4日至4月10日，上海各區交易數據出現不同程度下滑，甚至多個區出現0成交，新增供應同樣為0。該周上海新建商品住宅成交面積較上月同期減少75％，僅1.8萬平方公尺。
受疫情影響較小的北京表現稍佳。該城市3月新房成交4,910套，月增74％，但年減仍達41％。3月二手房成交則達到自上年7月以來月度成交高峰，為15,771套，較2月大增89％，但仍不及上年同期，年減28％。同樣受疫情影響較深的深圳，3月新房成交2,859套，月增46％，年減46％。
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上海3月底起因疫情升溫，採取嚴格的封控措施，讓好不容易有所起色的房市再度冷卻。