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月租$2500發財屋 $33萬輕鬆入手

（本報訊）小兵立大功！拉斯維加斯地產大王Ramon吳為大家介紹一棟發財屋，僅售$33萬，全新城市屋，由美國知名建商建造，10年保證，精裝修，室內家電及裝飾一併贈送，建商提供30年固定3.99的超低貸款利率、還送大家一萬元的過戶費，如果出租，保證每月收租$2,000-2,500，怎麼會有這麽划算的Deal，趕緊致電702-334-7767詢問。

新屋位於華人喜愛的好區亨德森和北拉斯維加斯市，屬於封閉式社區，住在这里的居民享有一流的社區設施、公園和林蔭散步小徑，可輕鬆前往95 高速公路、南內華達學院和內華達州立學院。附近還有餐廳、商店和娛樂場所應有盡有，米德湖休閒區和胡佛水壩距離僅需很短的車程，簡直四通八達。

這座新的兩層城市屋有屬於自己的車庫和靠近入口的便利存儲區，樓上是餐廳、廚房和客廳，open開放式佈局，房子有三間臥室，其中主臥窗外有美景，超大的浴室豪華方便，還有走入式衣櫥。

室內有4萬元的升級設施，全部包含在價格裡面，原價40餘萬，近期剛剛降價，售價34萬的Plan室內是1544平方英尺的3房2.5浴，Ramon表示，有信心為買家爭取再砍一萬元。

Ramon強調，月入$2,000-2,500的租金不是吹牛講大話，具體數據呈現給大家，附近的Crescent Ridge公寓，100%全部出租，目前是No Vacancy，室內僅1220平方英呎，還有附近的Colton公寓，2房僅1140呎，居然租金高達$2454，而這棟全新的城市屋室內是1544平方英呎，超過300多平方英呎，租金每月至少要租高至少$200。

還有Colton公寓的3房月租金是$2525，但是室內僅1212平方英呎，也小300多室內的面積，目前也是全部出租，沒有空屋。Ramon保證，以精裝修獨立城市屋的條件，月租$2500非常容易。

建商贈送高達四萬的室內升級，非常給力，Ramon偷偷告訴大家，這個建商是出名的大方，升級細節超多，可以具體咨詢Ramon，包括 50-gallon electric energy-saving water heater、Sherwin-Williams® low-VOC interior paint、Low-energy dual-pane vinyl windows、Smoke and carbon monoxide detectors、Energy-efficient heating system、14 SEER-rated ground-mounted air-conditioner、Sealed heating and cooling ducts、Superior value insulation in walls and ceiling、Jumper ducts in master 、Bedroom and transfer grills above secondary doors、Energy-saving LED light bulbs、Dual-flush toilets、 Radiant barrier roof sheathing等等不勝枚舉。

在拉斯維加斯房地產市場摸爬滾打近30年的地產專家Ramon表示，高漲的通膨指數和抵押貸款利率上升，正在抑制建築商的情緒，建築商對新建住宅市場的信心持續下降，未來，這種超級划算的Deal絕對沒有那麼容易找到，務必要把握時機。

Ramon吳有豐厚的房地產投資經驗，幫助客戶通過最小風險和最大化回報來獲得高額回報，管理出租物業，讓屋主輕鬆獲得持續利潤，Ramon專注於高度、可靠且非投機性的市場商機和經營策略，尤其是對於初出茅廬的投資者，是最佳的合作夥伴。賭城地產大王Ramon吳702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID「vegas1688」。

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