(台北報導)民眾黨主席柯文哲在台北市長任內,將北投士林科技園區(北士科)T17、T18兩塊地的地上權,標租給民眾黨前立委吳欣盈家族新光人壽,並拍板免提投資計畫,相較一街之隔、只差一個月的T16標租給金仁寶集團,卻要投資計畫,權利金也相差甚大,引發外界質疑。國民黨台北市議員游淑慧昨表示,北士科地上權賤租案有四大疑點,且因柯文哲刪除權利金保底機制,讓市庫至少損失20億元的收入。
游淑慧指出,北士科地上權賤租案有四大疑點:第一,地上權標租權利金底價過去有保底機制,為何於2018年刪除?第二,北士科T16、T17、T18公告地價、公告現值年年上升,為何權利金反而更便宜?第三,為何新壽T17、T18地上權案免提投資計畫,只需通過兩階段評審,而金仁寶T16地上權案同屬一塊基地,卻變成須繳交投資計畫的三階段評審?第四,新壽與金仁寶兩個地上權案僅差一個月,為何權利金差了61%?
據北市府2021年決標資料,T17、T18只有新光人壽投標,T17以權利金28億元得標,T18以權利金16億2百萬元得標;T16由金仁寶以權利金81.99億元得標。
游淑慧說,地上權標租權利金底價有不低於市價3成的「保底機制」,從中央到地方都是一致標準,柯文哲卻在2018年準備連任前夕,指示刪除保底機制,T17、T18的權利金底價因此不到市價的2成,才讓新壽用這麼低的權利金標到,市府因此少了至少20億元的權利金收入。
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