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（綜合報導）雖然大陸一、二線城市近來不斷祭出調控措施，旦根據大陸國家統計署發布最新的4月經濟數據顯示，房地產開發投資增速仍繼續加快，並持續推動房價上漲。這也導致大陸目前只能通過加大供房、供地力度，及限購等行政手段來防止房價進一步上揚，再藉由推動對外經濟發展，改善國民收入，以「房價、收入螺旋式上漲」的方式，來化解可能的房地產泡沫危機，但此也讓大陸房市陷入了「屢控屢漲」的怪異迴圈。
統計署的數據顯示，1至4月，全國房地產開發投資27732億元（人民幣，下同），同比增長9.3%，其中住宅投資增長10.6%；房屋新開工面積達48240萬平方公尺，同比增長11.1%，其中住宅新開工面積增長17.5%。而全國固定資產投資（不含農戶）則同比增長8.9%，全國房地產開發投資也同比增長了9.3%。上述數據顯示出，大陸房地產開發投資增速仍然繼續加快。
房冷地熱 地價創新高
目前大陸房市雖然受到大陸政府限購政策影響，房屋銷售額大幅下降，但土地市場熱度不減，4月分50個城市地價創7年來最高水準。出現「房冷地熱」的現象，這也導致大陸房價不斷微幅上揚。
因此，大陸房市正陷入了「屢控屢漲」的怪異迴圈，大陸房地產過去十幾年來，每次下跌都是在政策調控下的短期下降，但每當政府房市政策由緊轉鬆後，房價都會在很短的時間便超過前期的峰值，呈現報復性反彈。
國民收入 泡沫支撐點
那為何還未出現房地產泡沫化？原因在於大陸政府用「房價、收入螺旋式上漲」的方式來化解。中國大陸並未採取主動刺破房地產泡沫的做法，反而短期內通過行政手段來防止泡沫進一步擴大，再次推動收入的改善在發展中化解泡沫。
大陸房地產的週期顯示出，大陸房價先是一段時間的快速增長，其後政府以嚴厲的政策調控措施，改變短期內房市的供需關係以及房價上漲預期，再通過經濟增長帶動收入提升，然後再為更高的房價提供了支撐。不斷地藉由經濟發展增加國民收入，進而化解房地產泡沫危機。
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圖為山西太原正在拆遷改造的城中村完成拆除，將建設大面積商品房項目。